プレサンスロジェ門真
プレサンスロジェ門真をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜73.17m2 | 京阪本線／門真市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55.79〜63m2 | 京阪本線／門真市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
2日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前京阪本線／門真市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前京阪本線／門真市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもプレサンスロジェ門真の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンスロジェ門真の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレサンスロジェ門真の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレサンスロジェ門真の過去の取引実績
直近価格
2,878万円
平均価格
2,616万円
最高値
3,194万円
最安値
1,790万円
プレサンスロジェ門真の売却査定履歴です。直近価格は2,878万円、平均価格は2,616万円、最高値は3,194万円です。
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,408万円
2014年12月
2,680万円
2015年2月
2,933万円
2015年2月
2,680万円
2015年3月
2,984万円
2015年3月
2,650万円
2015年3月
2,954万円
2015年3月
2,180万円
2015年6月
2,420万円
2015年6月
2,680万円
2015年9月
2,936万円
2015年9月
2,380万円
2016年2月
2,725万円
2016年2月
2,198万円
2016年2月
2,505万円
2016年2月
2,198万円
2016年7月
2,424万円
2016年7月
2,350万円
2016年12月
2,702万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,686万円
2017年2月
2,680万円
2017年6月
2,860万円
2017年6月
2,490万円
2017年7月
2,735万円
2017年7月
2,290万円
2017年10月
2,695万円
2017年10月
2,380万円
2017年10月
2,742万円
2017年10月
2,190万円
2018年4月
2,638万円
2018年4月
2,630万円
2018年6月
2,908万円
2018年6月
2,690万円
2018年7月
3,060万円
2018年7月
1,790万円
2018年7月
2,260万円
2018年7月
2,630万円
2018年9月
2,820万円
2018年9月
2,288万円
2018年11月
2,387万円
2018年11月
2,480万円
2018年11月
2,736万円
2018年11月
2,630万円
2018年12月
2,906万円
2018年12月
2,890万円
2019年9月
3,040万円
2019年9月
2,790万円
2020年1月
3,194万円
2020年1月
2,580万円
2020年3月
2,955万円
2020年3月
2,360万円
2020年3月
2,819万円
2020年3月
2,420万円
2020年5月
2,728万円
2020年5月
2,699万円
2020年6月
2,885万円
2020年6月
2,380万円
2020年8月
2,760万円
2020年8月
2,699万円
2021年1月
2,884万円
2021年1月
2,480万円
2021年2月
2,719万円
2021年2月
2,670万円
2021年8月
2,878万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪門真市駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。特急も停車するので、淀屋橋や祇園四条へのアクセスも良好で助かります。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は落ち着いた場所にあります。
良い点: 築年数も浅く、設備は比較的新しいものが多いです。床暖房があり、冬場は快適に過ごせます。収納も十分な広さがあります。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと洗濯物を干したり、くつろいだりするのに便利だと感じます。
駅近で生活利便性が高く、大変満足しています。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。子どもの学校区も良いので、ファミリーにもおすすめです。
良い点: 門真市駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。京阪沿線で大阪市内へのアクセスが良いのは便利。
気になる点: 地下鉄への乗り換えには少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。築年数にしては綺麗に維持されている印象です。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）はあまり充実していないようです。駐車場が平面でないのが少し気になります。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられます。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が気になります。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。
駅からの近さと、門真市という立地を考えると、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと思います。ただし、共用施設の充実度や管理体制については、もう少し情報があると購入の判断がしやすいです。
門真市エリアの市場動向
プレサンスロジェ門真の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／門真市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ門真に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ門真の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ門真の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ門真の売却相場は、京阪本線／門真市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ門真は築12年ですが売れますか？
プレサンスロジェ門真は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。