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マンション

プレサンスロジェ門真

大阪府門真市元町7-33京阪本線/門真市駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府門真市元町7-33
交通
京阪本線/門真市駅 徒歩4分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.79m² ~ 73.17m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1050.58m²
駐車場数
28
建ぺい率
47.99%・80%
容積率
299.57%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
門真市立門真小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3622m²
建築面積
504.11m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府門真市元町7-33
バルコニー面積
10.62m² ~ 15.75m²

口コミ・レビュー

門真暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪門真市駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。特急も停車するので、淀屋橋や祇園四条へのアクセスも良好で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は落ち着いた場所にあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も浅く、設備は比較的新しいものが多いです。床暖房があり、冬場は快適に過ごせます。収納も十分な広さがあります。

気になる点: バルコニーがもう少し広いと洗濯物を干したり、くつろいだりするのに便利だと感じます。

駅近で生活利便性が高く、大変満足しています。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。子どもの学校区も良いので、ファミリーにもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門真市駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。京阪沿線で大阪市内へのアクセスが良いのは便利。

気になる点: 地下鉄への乗り換えには少し手間がかかるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。築年数にしては綺麗に維持されている印象です。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していないようです。駐車場が平面でないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見受けられます。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が気になります。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。

駅からの近さと、門真市という立地を考えると、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと思います。ただし、共用施設の充実度や管理体制については、もう少し情報があると購入の判断がしやすいです。

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