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マンション

上本町レジデンスザガレリア

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-14近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-14
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
築年月
2013年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
57.87m² ~ 66.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
334.58m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ミラージュパレス
施工会社
金山工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
●オートロック ●バリアフリー
延床面積
2352.59m²
建築面積
265.99m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-14
バルコニー面積
8.55m² ~ 11.65m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内で、近鉄と地下鉄どちらも利用できて非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活に必要な施設は揃っています。近隣に公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション内は静かで気になりません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者としての満足感があります。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはややコンパクトです。

3路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育てしやすい環境も整っています。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度の高いマンションです。もう少し収納スペースがあれば完璧でした。

上町台地ライフさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も十分で、間取りも使いやすいです。キッチンやバスルームの設備は標準的ですが、特に不便はありません。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: もう少し収納スペースが欲しいと感じる時があります。壁の薄さが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。共用部の清掃も行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪上本町駅周辺は商業施設が多く、買い物には便利です。四天王寺も近く、緑を感じられる環境もあります。静かで落ち着いた雰囲気なのは良い点です。

気になる点: 近隣の建物との距離が近い部屋もあり、眺望や日当たりに注意が必要かもしれません。

交通の便が非常に良く、日々の生活においてストレスがありません。建物の管理状態も良好で、安心して暮らせます。ただ、部屋によっては採光や眺望に工夫が必要かもしれません。総じて、価格と利便性のバランスが良い物件だと思います。

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