上本町レジデンスザガレリア
上本町レジデンスザガレリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 57.87〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 57.87〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 63〜66.68m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 63〜66.68m2 | 眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 62〜66.68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
母+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
上記以外にも上本町レジデンスザガレリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上本町レジデンスザガレリアの過去の取引実績
直近価格
4,067万円
平均価格
3,797万円
最高値
4,866万円
最安値
2,880万円
上本町レジデンスザガレリアの売却査定履歴です。直近価格は4,067万円、平均価格は3,797万円、最高値は4,866万円です。
3,420万円
2014年2月
3,380万円
2015年12月
3,261万円
2015年12月
3,180万円
2016年3月
3,479万円
2016年3月
2,880万円
2016年4月
3,375万円
2016年4月
3,880万円
2017年1月
4,183万円
2017年1月
2,880万円
2017年4月
3,488万円
2017年4月
4,380万円
2017年10月
4,245万円
2017年10月
2,880万円
2017年10月
3,587万円
2017年10月
4,180万円
2017年11月
4,442万円
2017年11月
3,820万円
2019年2月
4,354万円
2019年2月
4,480万円
2019年4月
4,517万円
2019年4月
4,280万円
2019年11月
4,866万円
2019年11月
3,480万円
2020年3月
4,034万円
2020年3月
3,500万円
2020年3月
4,067万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内で、近鉄と地下鉄どちらも利用できて非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活に必要な施設は揃っています。近隣に公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション内は静かで気になりません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者としての満足感があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはややコンパクトです。
3路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育てしやすい環境も整っています。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度の高いマンションです。もう少し収納スペースがあれば完璧でした。
良い点: 専有面積も十分で、間取りも使いやすいです。キッチンやバスルームの設備は標準的ですが、特に不便はありません。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: もう少し収納スペースが欲しいと感じる時があります。壁の薄さが気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できます。共用部の清掃も行き届いています。
良い点: 大阪上本町駅周辺は商業施設が多く、買い物には便利です。四天王寺も近く、緑を感じられる環境もあります。静かで落ち着いた雰囲気なのは良い点です。
気になる点: 近隣の建物との距離が近い部屋もあり、眺望や日当たりに注意が必要かもしれません。
交通の便が非常に良く、日々の生活においてストレスがありません。建物の管理状態も良好で、安心して暮らせます。ただ、部屋によっては採光や眺望に工夫が必要かもしれません。総じて、価格と利便性のバランスが良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
上本町レジデンスザガレリアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上本町レジデンスザガレリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上本町レジデンスザガレリアの売却相場はいくらですか?
上本町レジデンスザガレリアの売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上本町レジデンスザガレリアは築12年ですが売れますか?
上本町レジデンスザガレリアは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
