ネオグランデ豊中南桜塚
ネオグランデ豊中南桜塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 66.72〜73m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 66.72〜73m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.72〜73m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 66.72〜73m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
2週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもネオグランデ豊中南桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオグランデ豊中南桜塚の過去の取引実績
直近価格
3,727万円
平均価格
3,629万円
最高値
3,827万円
最安値
3,380万円
ネオグランデ豊中南桜塚の売却査定履歴です。直近価格は3,727万円、平均価格は3,629万円、最高値は3,827万円です。
3,580万円
2024年3月
3,827万円
2024年3月
3,380万円
2024年9月
3,727万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 南桜塚小学校区域で、教育環境も落ち着いています。公園も近く、子育てしやすい静かな住宅街です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。
岡町駅からの近さと、閑静な住宅街という点に惹かれて入居しました。子育て世代には非常に住みやすい環境だと思います。駅周辺の利便性も十分で、総合的に満足しています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングも明るく、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。水回りは少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
良い点: 駅周辺には飲食店やスーパーがあり、生活するには便利です。静かな環境で過ごしやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に帰宅すると少し寂しいかもしれません。
単身赴任で利用していますが、駅からの近さと静かな環境が決め手でした。部屋も十分な広さがあり、不便なく暮らせています。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象です。
豊中市エリアの市場動向
ネオグランデ豊中南桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオグランデ豊中南桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネオグランデ豊中南桜塚の売却相場はいくらですか?
ネオグランデ豊中南桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオグランデ豊中南桜塚は築24年ですが売れますか?
ネオグランデ豊中南桜塚は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
