サンワプラザ大手前通
サンワプラザ大手前通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンワプラザ大手前通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワプラザ大手前通の過去の取引実績
直近価格
2,094万円
平均価格
3,078万円
最高値
7,034万円
最安値
1,600万円
サンワプラザ大手前通の売却査定履歴です。直近価格は2,094万円、平均価格は3,078万円、最高値は7,034万円です。
2,400万円
2013年6月
2,400万円
2014年2月
1,700万円
2014年9月
1,800万円
2014年9月
2,400万円
2014年12月
2,446万円
2014年12月
6,900万円
2015年5月
7,034万円
2015年5月
1,680万円
2015年7月
2,360万円
2015年7月
2,400万円
2015年11月
2,363万円
2015年11月
6,900万円
2015年11月
6,525万円
2015年11月
6,500万円
2016年2月
6,580万円
2016年2月
6,000万円
2016年5月
6,554万円
2016年5月
2,400万円
2016年10月
2,556万円
2016年10月
2,080万円
2017年3月
2,850万円
2017年3月
2,400万円
2017年4月
2,451万円
2017年4月
3,300万円
2017年5月
3,644万円
2017年5月
1,780万円
2017年5月
2,141万円
2017年5月
2,400万円
2017年10月
2,092万円
2017年10月
1,980万円
2018年1月
2,202万円
2018年1月
1,890万円
2018年3月
2,169万円
2018年3月
1,980万円
2018年9月
2,107万円
2018年9月
2,300万円
2021年4月
2,416万円
2021年4月
3,000万円
2024年3月
2,981万円
2024年3月
2,698万円
2024年6月
2,629万円
2024年6月
3,600万円
2025年2月
3,760万円
2025年2月
3,450万円
2025年6月
3,720万円
2025年6月
3,350万円
2025年7月
3,675万円
2025年7月
2,280万円
2025年9月
2,590万円
2025年9月
2,180万円
2025年10月
2,604万円
2025年10月
2,580万円
2025年11月
2,220万円
2025年11月
3,200万円
2025年11月
3,267万円
2025年11月
2,500万円
2025年12月
2,600万円
2025年12月
1,600万円
2026年2月
2,094万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩7分は非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも事欠きません。
良い点: 大通りから一本入った静かな立地で、落ち着いた生活が送れます。近隣に公園もあり、子育て世代にも優しい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に生活できています。駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立できるのが魅力です。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーにもおすすめです。
良い点: SRC造で12階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りも比較的綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、朝の時間は混み合うかもしれません。
良い点: 専有面積が55m²台からと、比較的ゆとりのある間取りが多いようです。収納スペースも十分ありそうな部屋もあります。
気になる点: 内装はリフォームされていない場合、最新の設備ではない可能性があります。水回りの設備は確認が必要です。
良い点: 姫路駅まで徒歩7分というのは、やはり大きな魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利。
駅からの近さと、SRC造という堅牢な建物が魅力的です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせそうな印象を受けました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
姫路市エリアの市場動向
サンワプラザ大手前通の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザ大手前通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンワプラザ大手前通の売却相場はいくらですか？
サンワプラザ大手前通の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザ大手前通は築24年ですが売れますか？
サンワプラザ大手前通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。