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マンション
サンワプラザ大手前通
兵庫県姫路市本町239JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県姫路市本町239
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.26m² ~ 143.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
503.72m²
駐車場数
34
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
三和建設
施工会社
三菱建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3929.43m²
建築面積
418.75m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市本町239
バルコニー面積
10.98m² ~ 71.15m²
口コミ・レビュー
姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 姫路駅まで徒歩7分は非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも事欠きません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大通りから一本入った静かな立地で、落ち着いた生活が送れます。近隣に公園もあり、子育て世代にも優しい環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に生活できています。駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立できるのが魅力です。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーにもおすすめです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造で12階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りも比較的綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、朝の時間は混み合うかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が55m²台からと、比較的ゆとりのある間取りが多いようです。収納スペースも十分ありそうな部屋もあります。
気になる点: 内装はリフォームされていない場合、最新の設備ではない可能性があります。水回りの設備は確認が必要です。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 姫路駅まで徒歩7分というのは、やはり大きな魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利。
駅からの近さと、SRC造という堅牢な建物が魅力的です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせそうな印象を受けました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
