オーセントヴィラ磐船
オーセントヴィラ磐船をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.14〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76.14〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身 | 76.14〜82m2 | JR片町線/河内磐船駅 徒歩4分 京阪交野線/河内森駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.14〜82m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 76.14〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
単身
5日前JR片町線/河内磐船駅 徒歩4分 京阪交野線/河内森駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもオーセントヴィラ磐船の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーセントヴィラ磐船の過去の取引実績
直近価格
3,138万円
平均価格
2,757万円
最高値
3,138万円
最安値
2,180万円
オーセントヴィラ磐船の売却査定履歴です。直近価格は3,138万円、平均価格は2,757万円、最高値は3,138万円です。
2,180万円
2016年12月
2,427万円
2016年12月
2,780万円
2018年2月
2,827万円
2018年2月
2,580万円
2018年4月
2,855万円
2018年4月
2,820万円
2023年6月
3,138万円
2023年6月
2,820万円
2024年1月
3,138万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の2路線が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。河内磐船駅まで徒歩4分は本当に助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街で子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要になります。もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
オーセントヴィラ磐船は、交通利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で日々の生活は快適ですが、もう少し近隣に商業施設が充実すると、さらに便利になるかと期待しています。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りを中心にリフォームの必要性を感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、日常の困りごとにも対応してもらいやすいと感じました。オートロックも完備されています。
気になる点: セキュリティ面では特に問題なさそうですが、共用部分の防犯カメラの台数など、詳細を確認したいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうなので、子育て環境としては魅力的です。公園も点在しており、散歩には良い場所です。
気になる点: 周辺の雰囲気は落ち着いていますが、夜間は少し暗く感じる場所もあります。もう少し賑やかさがあると安心感が増します。
駅からのアクセスが非常に良く、子育て世代にとって魅力的な立地だと感じました。お部屋は広々としていますが、築年数を考慮するとリフォーム費用も念頭に置く必要があります。日勤管理は安心材料ですが、周辺環境についてもう少し詳しく調べてから判断したいと考えています。
交野市エリアの市場動向
オーセントヴィラ磐船の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/河内磐船駅 徒歩4分 京阪交野線/河内森駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーセントヴィラ磐船に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーセントヴィラ磐船の売却相場はいくらですか?
オーセントヴィラ磐船の売却相場は、JR片町線/河内磐船駅 徒歩4分 京阪交野線/河内森駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーセントヴィラ磐船は築24年ですが売れますか?
オーセントヴィラ磐船は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
