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マンション

オーセントヴィラ磐船

大阪府交野市森北1丁目11-8JR片町線/河内磐船駅 徒歩4分 京阪交野線/河内森駅 徒歩9分

オーセントヴィラ磐船をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府交野市森北1丁目11-8
交通
JR片町線/河内磐船駅 徒歩4分 京阪交野線/河内森駅 徒歩9分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
76.14m² ~ 98.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
主方位
南東
敷地面積
846.31m²
駐車場数
20
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大門酒造
施工会社
日本建設
管理会社
大門酒造グローバルコミュニティ
小学校区域
交野市立岩船小学校
中学校区域
交野市立第四中学校
延床面積
2335.12m²
建築面積
586.37m²
設計会社
楠本菊實Ks ARCHITECTSUR建築研究所
所在地(住所)
大阪府交野市森北1丁目11-8
バルコニー面積
9.04m² ~ 22.86m²

口コミ・レビュー

交野暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと京阪の2路線が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。河内磐船駅まで徒歩4分は本当に助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街で子育てにも良い環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要になります。もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

オーセントヴィラ磐船は、交通利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で日々の生活は快適ですが、もう少し近隣に商業施設が充実すると、さらに便利になるかと期待しています。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りを中心にリフォームの必要性を感じました。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、日常の困りごとにも対応してもらいやすいと感じました。オートロックも完備されています。

気になる点: セキュリティ面では特に問題なさそうですが、共用部分の防犯カメラの台数など、詳細を確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうなので、子育て環境としては魅力的です。公園も点在しており、散歩には良い場所です。

気になる点: 周辺の雰囲気は落ち着いていますが、夜間は少し暗く感じる場所もあります。もう少し賑やかさがあると安心感が増します。

駅からのアクセスが非常に良く、子育て世代にとって魅力的な立地だと感じました。お部屋は広々としていますが、築年数を考慮するとリフォーム費用も念頭に置く必要があります。日勤管理は安心材料ですが、周辺環境についてもう少し詳しく調べてから判断したいと考えています。

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