イトーピア高槻赤大路
イトーピア高槻赤大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 69.88〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 69.88〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 69.88〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 69.88〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 69.88〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイトーピア高槻赤大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア高槻赤大路の過去の取引実績
直近価格
3,785万円
平均価格
2,841万円
最高値
3,880万円
最安値
2,230万円
イトーピア高槻赤大路の売却査定履歴です。直近価格は3,785万円、平均価格は2,841万円、最高値は3,880万円です。
2,230万円
2016年5月
2,269万円
2016年5月
2,480万円
2017年3月
2,424万円
2017年3月
2,680万円
2018年2月
2,495万円
2018年2月
2,480万円
2018年6月
2,581万円
2018年6月
2,380万円
2018年9月
2,446万円
2018年9月
2,280万円
2019年1月
2,410万円
2019年1月
3,150万円
2019年12月
3,298万円
2019年12月
2,380万円
2021年10月
2,574万円
2021年10月
3,280万円
2022年3月
2,908万円
2022年3月
3,880万円
2023年4月
3,260万円
2023年4月
3,880万円
2023年10月
3,436万円
2023年10月
3,200万円
2024年4月
3,785万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、設備は比較的きれいな印象です。収納スペースも十分あり、家族で住むには困らない広さがあります。
気になる点: キッチンの換気扇の音が少し気になることがあります。最新の設備ではないため、省エネ性能はそこまで高くないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
JR摂津富田駅まで徒歩12分と少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。静かな環境で、子育てや落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
良い点: 摂津富田駅周辺には商店街もあり、日常使いできるお店が充実しています。快速が止まるので、大阪や京都へのアクセスも便利です。
気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便があればもっと便利だったかもしれません。
良い点: イトーピアブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなどもきれいに管理されています。植栽なども手入れされており、景観は良いです。
気になる点: 築年数相応の古さは共用部にも見られます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 赤大路小学校区域で、学校まで近いのは子育て世帯には大きなメリットです。周辺は住宅街なので、夜は静かです。
気になる点: 駅周辺から離れると、夜道は少し暗いと感じる場所もあります。コンビニは近くにありますが、24時間営業のスーパーは少し離れています。
総戸数も多くなく、比較的落ち着いたマンションです。共用部はきれいに保たれていますし、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると、バランスの取れた物件だと思います。
高槻市エリアの市場動向
イトーピア高槻赤大路の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア高槻赤大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア高槻赤大路の売却相場はいくらですか?
イトーピア高槻赤大路の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア高槻赤大路は築24年ですが売れますか?
イトーピア高槻赤大路は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
