腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

イトーピア高槻赤大路

大阪府高槻市赤大路町42-2JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

イトーピア高槻赤大路をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
2LDK69.88〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

5日前
3LDK69.88〜74m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども1人

7日前
2LDK69.88〜74m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK69.88〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK69.88〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもイトーピア高槻赤大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市赤大路町42-2
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩12分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.88m² ~ 86.75m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1709.28m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
矢作建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
高槻市立赤大路小学校
中学校区域
高槻市立第四中学校
ブランド
イトーピア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4090.61m²
建築面積
716.14m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市赤大路町42-2
バルコニー面積
9.80m² ~ 32.37m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

イトーピア高槻赤大路緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

イトーピア高槻赤大路緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

イトーピア高槻赤大路の過去の取引実績

直近価格

3,785万円

平均価格

2,841万円

最高値

3,880万円

最安値

2,230万円

上昇傾向(前回比 +585万円

イトーピア高槻赤大路の売却査定履歴です。直近価格は3,785万円、平均価格は2,841万円、最高値は3,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市赤大路町42-2

口コミ・レビュー

摂津富田住みやすいさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、設備は比較的きれいな印象です。収納スペースも十分あり、家族で住むには困らない広さがあります。

気になる点: キッチンの換気扇の音が少し気になることがあります。最新の設備ではないため、省エネ性能はそこまで高くないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

JR摂津富田駅まで徒歩12分と少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。静かな環境で、子育てや落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

高槻ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津富田駅周辺には商店街もあり、日常使いできるお店が充実しています。快速が止まるので、大阪や京都へのアクセスも便利です。

気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便があればもっと便利だったかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: イトーピアブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなどもきれいに管理されています。植栽なども手入れされており、景観は良いです。

気になる点: 築年数相応の古さは共用部にも見られます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 赤大路小学校区域で、学校まで近いのは子育て世帯には大きなメリットです。周辺は住宅街なので、夜は静かです。

気になる点: 駅周辺から離れると、夜道は少し暗いと感じる場所もあります。コンビニは近くにありますが、24時間営業のスーパーは少し離れています。

総戸数も多くなく、比較的落ち着いたマンションです。共用部はきれいに保たれていますし、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると、バランスの取れた物件だと思います。

高槻市エリアの市場動向

イトーピア高槻赤大路の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

イトーピア高槻赤大路に関するよくある質問

イトーピア高槻赤大路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

イトーピア高槻赤大路無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

イトーピア高槻赤大路の売却相場はいくらですか?

イトーピア高槻赤大路の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

イトーピア高槻赤大路は築24年ですが売れますか?

イトーピア高槻赤大路は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する