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マンション

イトーピア高槻赤大路

大阪府高槻市赤大路町42-2JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市赤大路町42-2
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩12分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.88m² ~ 86.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1709.28m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
矢作建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
高槻市立赤大路小学校
中学校区域
高槻市立第四中学校
ブランド
イトーピア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4090.61m²
建築面積
716.14m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市赤大路町42-2
バルコニー面積
9.80m² ~ 32.37m²

口コミ・レビュー

摂津富田住みやすいさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、設備は比較的きれいな印象です。収納スペースも十分あり、家族で住むには困らない広さがあります。

気になる点: キッチンの換気扇の音が少し気になることがあります。最新の設備ではないため、省エネ性能はそこまで高くないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

JR摂津富田駅まで徒歩12分と少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。静かな環境で、子育てや落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

高槻ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津富田駅周辺には商店街もあり、日常使いできるお店が充実しています。快速が止まるので、大阪や京都へのアクセスも便利です。

気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便があればもっと便利だったかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: イトーピアブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなどもきれいに管理されています。植栽なども手入れされており、景観は良いです。

気になる点: 築年数相応の古さは共用部にも見られます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 赤大路小学校区域で、学校まで近いのは子育て世帯には大きなメリットです。周辺は住宅街なので、夜は静かです。

気になる点: 駅周辺から離れると、夜道は少し暗いと感じる場所もあります。コンビニは近くにありますが、24時間営業のスーパーは少し離れています。

総戸数も多くなく、比較的落ち着いたマンションです。共用部はきれいに保たれていますし、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると、バランスの取れた物件だと思います。

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