アーバンビュー須磨海岸グランクレスト
アーバンビュー須磨海岸グランクレストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 父+子ども1人 | JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
7日前JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアーバンビュー須磨海岸グランクレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンビュー須磨海岸グランクレストの過去の取引実績
直近価格
1,960万円
平均価格
1,780万円
最高値
1,960万円
最安値
1,580万円
アーバンビュー須磨海岸グランクレストの売却査定履歴です。直近価格は1,960万円、平均価格は1,780万円、最高値は1,960万円です。
1,580万円
2014年3月
1,800万円
2017年1月
1,960万円
2017年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても須磨海岸がすぐそこ!夏は散歩したり、冬でも海を眺めながらリラックスできます。駅からも近く、普段の買い物や通勤に便利です。
良い点: 小規模なマンションですが、低層で落ち着いた雰囲気があります。共用部は最低限ですが、綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターがないので、荷物が多いときは少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされているのか、水回りは清潔感があります。収納も工夫次第で十分です。
気になる点: 木造なので、隣や上下階の音は多少気になることがあります。
須磨海岸の雰囲気が大好きで、このマンションを選びました。駅近で交通の便も良く、生活するには非常に快適です。小規模でアットホームな雰囲気も気に入っています。海が近い暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: JRと山陽電鉄の両方が使えて便利です。神戸市内へのアクセスも良好で、通勤・通学に困ることはなさそうです。
良い点: 海が近いのは魅力的ですね。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないと思います。小学校も近いので子育て環境としても良いかもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては寂しく感じるかも。
良い点: 巡回管理のようですが、共有部分の清掃は行き届いている印象でした。オートロックなどはないようですが、戸数も少ないので目が行き届きやすいかもしれません。
気になる点: 築年数も考慮すると、セキュリティ面は最新ではない可能性があります。もう少し詳細を確認したいです。
須磨海岸が近く、駅からも徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺環境も子育て世代には良さそうだと感じました。ただし、木造2階建てで総戸数も少ないため、建物の構造や防音性、セキュリティ面については、実際に住んでいる方の意見を参考に、慎重に検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
アーバンビュー須磨海岸グランクレストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンビュー須磨海岸グランクレストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンビュー須磨海岸グランクレストの売却相場はいくらですか?
アーバンビュー須磨海岸グランクレストの売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンビュー須磨海岸グランクレストは築24年ですが売れますか?
アーバンビュー須磨海岸グランクレストは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
