プリメゾン新石切
プリメゾン新石切をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.67〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.67〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.67〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.67〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 67.67〜71m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプリメゾン新石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリメゾン新石切の過去の取引実績
直近価格
2,498万円
平均価格
2,122万円
最高値
2,524万円
最安値
1,680万円
プリメゾン新石切の売却査定履歴です。直近価格は2,498万円、平均価格は2,122万円、最高値は2,524万円です。
2,190万円
2014年3月
2,090万円
2014年4月
1,980万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
1,906万円
2014年12月
1,880万円
2015年5月
1,858万円
2015年5月
2,080万円
2017年5月
2,190万円
2017年5月
1,980万円
2017年12月
2,170万円
2017年12月
1,980万円
2018年6月
2,152万円
2018年6月
1,950万円
2018年6月
2,117万円
2018年6月
1,880万円
2018年9月
2,095万円
2018年9月
1,780万円
2018年11月
2,010万円
2018年11月
1,680万円
2018年12月
1,945万円
2018年12月
2,480万円
2023年5月
2,420万円
2023年5月
2,480万円
2023年11月
2,314万円
2023年11月
2,380万円
2024年5月
2,248万円
2024年5月
2,280万円
2024年7月
2,404万円
2024年7月
2,180万円
2025年8月
2,524万円
2025年8月
2,180万円
2025年12月
2,498万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で便利です。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。夜遅くに外食したい時には少し不便を感じることがあります。
良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。築年数は経っていますが、リフォームされている箇所もあり、快適に暮らせています。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックがあるので安心感があります。
気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新ではありません。管理員さんが常駐ではないため、迅速な対応を求める場合は少し時間がかかることも。
プリメゾン新石切は、静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、普段の買い物などは十分便利です。部屋も広く、家族で快適に過ごせています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 近鉄けいはんな線新石切駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。大阪市内へのアクセスも悪くないと感じました。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し気になります。もう少し賑やかな方が個人的には好みです。
良い点: 外観は、築年数を考えると比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 総戸数が18戸と少なく、エレベーターが1基なのは少し不便かもしれません。朝のラッシュ時は待つ可能性もあります。
良い点: 東大阪市立枚岡西小学校が学区なのは魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、治安の良さを感じました。緑も多く、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 坂道が少しあるため、自転車の利用や高齢の方には少し大変かもしれません。
プリメゾン新石切は、静かで住環境が良いと感じました。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。駅からの距離や駅周辺の利便性はやや物足りないかもしれませんが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。建物の古さはありますが、管理状況は悪くないように見えました。
東大阪市エリアの市場動向
プリメゾン新石切の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリメゾン新石切に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリメゾン新石切の売却相場はいくらですか?
プリメゾン新石切の売却相場は、近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリメゾン新石切は築24年ですが売れますか?
プリメゾン新石切は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
