アルコート豊中清風荘
アルコート豊中清風荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 76〜81m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 76〜81m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 76〜81m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 76〜81m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 76〜81m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること |
単身
3日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
4日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
5日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
6日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
7日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもアルコート豊中清風荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アルコート豊中清風荘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アルコート豊中清風荘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アルコート豊中清風荘の過去の取引実績
直近価格
4,435万円
平均価格
4,458万円
最高値
4,480万円
最安値
4,435万円
アルコート豊中清風荘の売却査定履歴です。直近価格は4,435万円、平均価格は4,458万円、最高値は4,480万円です。
4,480万円
2025年12月
4,435万円
2025年12月
4,480万円
2026年3月
4,435万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩9分と、日常の利用に便利。梅田へのアクセスも良く、買い物や食事に困らない。
気になる点: 蛍池駅も徒歩圏内だが、少し距離があるため、伊丹空港利用時は少し大変。
良い点: 閑静な住宅街で、刀根山小学校も近く子育てしやすい環境。公園も点在しており、散歩に最適。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックはないが、日中は管理人さんがいるので安心感がある。
気になる点: 夜間や休日になると、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。周辺環境が非常に良く、子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅までの距離も許容範囲で、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがある。リビングも広々としており、家族でくつろげる空間になりそう。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性を感じる。最新の設備ではない。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいる。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスや共用廊下は、やや古さを感じる部分がある。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩9分は魅力的。始発電車もあるので、座って通勤できる可能性がある。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、駅まで行かないと買い物に不便な面がある。
立地と広さは魅力的ですが、築年数による設備面の古さが気になります。リフォーム費用を考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。静かな環境は子育てには良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
アルコート豊中清風荘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルコート豊中清風荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルコート豊中清風荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルコート豊中清風荘の売却相場はいくらですか?
アルコート豊中清風荘の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルコート豊中清風荘は築24年ですが売れますか?
アルコート豊中清風荘は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
