ユニアルス堺プレジオ
ユニアルス堺プレジオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜81.94m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜81.94m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.54〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.54〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.54〜69m2 | 堺市立市小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
3日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
夫婦＋子ども2人
5日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前堺市立市小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもユニアルス堺プレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス堺プレジオの過去の取引実績
直近価格
2,792万円
平均価格
2,537万円
最高値
3,317万円
最安値
1,500万円
ユニアルス堺プレジオの売却査定履歴です。直近価格は2,792万円、平均価格は2,537万円、最高値は3,317万円です。
2,180万円
2013年6月
1,680万円
2013年7月
1,980万円
2013年8月
1,580万円
2013年9月
1,500万円
2014年6月
1,520万円
2014年12月
1,835万円
2014年12月
1,980万円
2015年6月
2,271万円
2015年6月
1,980万円
2015年7月
2,462万円
2015年7月
2,280万円
2018年9月
2,500万円
2018年9月
2,780万円
2019年6月
2,925万円
2019年6月
2,680万円
2019年9月
3,227万円
2019年9月
1,920万円
2019年10月
2,584万円
2019年10月
2,780万円
2019年12月
2,877万円
2019年12月
2,480万円
2020年1月
2,656万円
2020年1月
2,398万円
2020年5月
2,701万円
2020年5月
2,780万円
2020年6月
2,887万円
2020年6月
2,348万円
2020年7月
2,680万円
2020年7月
2,298万円
2020年9月
2,688万円
2020年9月
2,180万円
2020年10月
2,608万円
2020年10月
2,198万円
2020年10月
2,653万円
2020年10月
2,080万円
2020年12月
2,539万円
2020年12月
1,998万円
2021年3月
2,499万円
2021年3月
2,280万円
2021年6月
2,488万円
2021年6月
2,598万円
2021年10月
2,686万円
2021年10月
2,580万円
2021年11月
2,582万円
2021年11月
2,680万円
2022年2月
2,984万円
2022年2月
2,630万円
2022年2月
2,687万円
2022年2月
2,480万円
2022年3月
3,317万円
2022年3月
2,380万円
2022年3月
2,822万円
2022年3月
2,490万円
2022年5月
2,668万円
2022年5月
2,580万円
2022年6月
2,995万円
2022年6月
2,380万円
2022年6月
3,142万円
2022年6月
2,480万円
2022年11月
2,899万円
2022年11月
3,198万円
2023年1月
3,149万円
2023年1月
2,380万円
2023年1月
2,931万円
2023年1月
3,098万円
2023年3月
3,132万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,724万円
2023年4月
2,380万円
2023年7月
3,012万円
2023年7月
2,580万円
2023年8月
2,692万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,792万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩5分は本当に便利。なんばや天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物にも困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 商店街はありますが、昔ながらのお店が多く、新しいお店は少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。
堺駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世帯にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。もう少しで築20年ですが、古さはあまり感じません。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多いので満足しています。リビングが広々としていて、家族で過ごしやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、キッチンやお風呂などの水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはほとんどありません。
気になる点: 駐車場が立体駐車場で、車の出し入れが少し手間だと感じることがあります。
良い点: 南海線堺駅と阪堺線宿院駅の両方が徒歩5分圏内なのは便利です。特に阪堺線はレトロな雰囲気が楽しめますし、地元への移動に重宝します。
気になる点: 南海線は準急が止まらない時間帯もあるので、特急や急行の時間を事前に確認する必要があります。
築20年近くなりますが、立地の良さと部屋の広さで選んで良かったです。駅が近く、日々の生活は非常に便利です。共用部も管理されているので、大きな不満はありません。水回りのリフォームを検討したいと考えています。
堺市エリアの市場動向
ユニアルス堺プレジオの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス堺プレジオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニアルス堺プレジオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニアルス堺プレジオの売却相場はいくらですか？
ユニアルス堺プレジオの売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス堺プレジオは築24年ですが売れますか？
ユニアルス堺プレジオは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。