ステイツ豊中中桜塚ヒルズ
ステイツ豊中中桜塚ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 72.38〜78m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.38〜78m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもステイツ豊中中桜塚ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの過去の取引実績
直近価格
4,042万円
平均価格
4,403万円
最高値
5,580万円
最安値
2,780万円
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は4,042万円、平均価格は4,403万円、最高値は5,580万円です。
2,780万円
2014年3月
4,680万円
2023年3月
4,301万円
2023年3月
4,480万円
2023年5月
4,301万円
2023年5月
3,980万円
2023年6月
3,986万円
2023年6月
5,580万円
2023年11月
4,959万円
2023年11月
5,380万円
2024年2月
4,948万円
2024年2月
3,680万円
2024年4月
3,793万円
2024年4月
5,180万円
2024年7月
4,965万円
2024年7月
4,980万円
2024年10月
5,105万円
2024年10月
4,300万円
2025年2月
3,977万円
2025年2月
4,100万円
2025年4月
4,063万円
2025年4月
3,998万円
2025年7月
4,127万円
2025年7月
4,380万円
2025年10月
4,042万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。南桜塚小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車があると便利です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれており、共用部は比較的きれいに管理されていると感じます。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: null
全体的に、静かで住みやすいマンションだと思います。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。長く住むには良い物件です。
良い点: 阪急岡町駅までは徒歩12分と、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商店街もあり、日常使いには十分な施設があります。
気になる点: 快速特急は停まらないので、急いでいる時は少し不便かもしれません。もう少し駅に近いと嬉しかったです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。バルコニーも広めで、日当たりも良好な部屋が多いようです。リフォーム済みの物件も検討できそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない点は考慮が必要です。水回りのリフォームなどは必要になるかもしれません。
良い点: 緑が多く、公園も近いので、散歩やリフレッシュには最適です。静かな環境で、落ち着いた暮らしができそうです。子育てにも良さそうな雰囲気です。
気になる点: null
静かな住宅街で、広めの部屋に住みたいという希望に合致する物件だと感じました。駅からの距離や築年数は気になりますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境は非常に魅力的です。
豊中市エリアの市場動向
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ豊中中桜塚ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの売却相場はいくらですか？
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの売却相場は、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ豊中中桜塚ヒルズは築24年ですが売れますか？
ステイツ豊中中桜塚ヒルズは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。