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マンション

ステイツ豊中中桜塚ヒルズ

大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩12分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.38m² ~ 99.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1211.74m²
駐車場数
22
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
安藤建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
南桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3277.48m²
建築面積
723.38m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7
バルコニー面積
11.11m² ~ 24.92m²

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境です。南桜塚小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれており、共用部は比較的きれいに管理されていると感じます。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: null

全体的に、静かで住みやすいマンションだと思います。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。長く住むには良い物件です。

購入検討中サラリーマンさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急岡町駅までは徒歩12分と、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商店街もあり、日常使いには十分な施設があります。

気になる点: 快速特急は停まらないので、急いでいる時は少し不便かもしれません。もう少し駅に近いと嬉しかったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。バルコニーも広めで、日当たりも良好な部屋が多いようです。リフォーム済みの物件も検討できそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない点は考慮が必要です。水回りのリフォームなどは必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので、散歩やリフレッシュには最適です。静かな環境で、落ち着いた暮らしができそうです。子育てにも良さそうな雰囲気です。

気になる点: null

静かな住宅街で、広めの部屋に住みたいという希望に合致する物件だと感じました。駅からの距離や築年数は気になりますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境は非常に魅力的です。

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