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マンション

オークヒルズ塚口

兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1阪急伊丹線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1
交通
阪急伊丹線/塚口駅 徒歩4分 JR福知山線/塚口駅 徒歩4分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
16戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.72m² ~ 89.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
敷地面積
700.45m²
駐車場数
18
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
柏野建設
施工会社
柏野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1588.84m²
建築面積
318.03m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1
バルコニー面積
15.41m² ~ 31.54m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩4分という利便性は抜群です。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学にとても便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、住宅街なので比較的静かです。塚口小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。車がないと少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 16戸と小規模なため、共有スペースは最小限です。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。

2路線利用できる駅近の立地が最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされていると感じます。総合的に満足度の高いマンションです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めで、収納も充実していました。リビングもゆったりしていて、単身者には十分な広さです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新というわけではありません。特に水回りは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。近隣トラブルなども少なく、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないので、緊急時の対応が少し心配です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで徒歩4分は本当に便利。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の飲食店やコンビニも多く、遅くなっても安心です。

気になる点: JRと阪急で駅の出口が分かれているのが、少しややこしい時があります。

駅近で利便性が非常に高い点が気に入っています。単身赴任で利用するには十分な設備と広さでした。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感もあり、総戸数が少ない割には静かに過ごせました。コスパを考えると良い選択だったと思います。

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