クラウンハイム東大阪ステーションサイド
クラウンハイム東大阪ステーションサイドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 75〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/荒本駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 75〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/荒本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 75〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/荒本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 66.53〜71m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/荒本駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/荒本駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、近鉄けいはんな線/荒本駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもクラウンハイム東大阪ステーションサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイム東大阪ステーションサイドの過去の取引実績
直近価格
2,512万円
平均価格
2,498万円
最高値
3,168万円
最安値
1,780万円
クラウンハイム東大阪ステーションサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,512万円、平均価格は2,498万円、最高値は3,168万円です。
2,390万円
2013年7月
2,290万円
2013年7月
2,280万円
2013年12月
1,780万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,780万円
2025年9月
2,627万円
2025年9月
2,998万円
2025年9月
3,168万円
2025年9月
2,480万円
2025年9月
2,429万円
2025年9月
2,580万円
2025年10月
2,598万円
2025年10月
2,480万円
2026年2月
2,512万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも思ったより楽で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも良い。
良い点: 近隣に公園がいくつかあり、子どもの遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外は少ない印象。もう少し賑わいがあると嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し小さいと感じることがあります。
駅近の利便性は抜群です。子育て世代にも比較的住みやすい環境だと思います。ただ、周辺に活気のある商業施設が少ないのが少し残念な点です。全体的には、日々の生活に必要なものは揃っており、満足しています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせています。間取りも多様で、家族構成に合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした相談事にも対応してもらえて安心です。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 来訪者用の駐車場がないのが少し不便です。
良い点: 荒本駅がすぐそばなのは本当に助かります。近鉄沿線なので、奈良方面へのアクセスも良いです。周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも便利。
気になる点: けいはんな線なので、大阪市内中心部への乗り換えは必須になります。
駅からの近さは最大の魅力です。生活に必要な施設は駅周辺に揃っているので、日常の買い物には困りません。築年数を考慮すると、設備面での古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、住み心地は悪くありません。コスパを考えると良い物件だと思います。
東大阪市エリアの市場動向
クラウンハイム東大阪ステーションサイドの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム東大阪ステーションサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイム東大阪ステーションサイドの売却相場はいくらですか?
クラウンハイム東大阪ステーションサイドの売却相場は、近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム東大阪ステーションサイドは築24年ですが売れますか?
クラウンハイム東大阪ステーションサイドは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
