アランジェ九条
アランジェ九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 57.98〜67m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 57.98〜67m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 57.98〜67m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73〜83.45m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 70〜82m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、大阪市立九条南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもアランジェ九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アランジェ九条の過去の取引実績
直近価格
3,217万円
平均価格
3,031万円
最高値
4,141万円
最安値
1,980万円
アランジェ九条の売却査定履歴です。直近価格は3,217万円、平均価格は3,031万円、最高値は4,141万円です。
2,680万円
2013年10月
2,490万円
2014年12月
2,859万円
2014年12月
3,180万円
2015年2月
3,305万円
2015年2月
2,980万円
2015年5月
3,397万円
2015年5月
2,780万円
2015年10月
3,383万円
2015年10月
1,980万円
2015年11月
2,374万円
2015年11月
2,380万円
2017年2月
2,868万円
2017年2月
3,150万円
2018年9月
3,468万円
2018年9月
2,980万円
2021年9月
3,469万円
2021年9月
3,980万円
2022年4月
4,141万円
2022年4月
2,580万円
2023年12月
3,217万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や日本橋へのアクセスが良く、休日の外出が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。外食できるお店もたくさんあり、飽きることがありません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じられます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も活気があり、子育てから単身まで幅広い層におすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるタイプが多いようです。実際に内見した部屋は、日当たりも良く、収納スペースも十分でした。SRC造なので、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチンや浴室など)は、リフォームされているかどうかで印象が大きく変わる可能性があります。
良い点: 15階建てで、エントランス周りは比較的しっかりとした印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 共用部のデザインや設備が、最新のマンションと比べるとやや古さを感じるかもしれません。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。
良い点: 九条駅周辺の商業施設はもちろん、大阪市立九条南小学校も学区内にあるのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。交通の便も良く、生活するには非常に便利な立地だと感じました。
気になる点: 地区によっては、昼夜問わず人通りが多い場所もあるので、静かな環境を重視する方は注意が必要かもしれません。
立地と生活利便性は非常に魅力的です。駅への近さ、周辺の商業施設、学区の小学校など、子育てファミリーにとってプラス要素が多いと感じました。ただし、築年数も考慮して、お部屋の状態や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認することが重要です。
大阪市エリアの市場動向
アランジェ九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アランジェ九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アランジェ九条の売却相場はいくらですか?
アランジェ九条の売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アランジェ九条は築24年ですが売れますか?
アランジェ九条は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
