ロワイヤル北条口
ロワイヤル北条口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.35〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.35〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.35〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.35〜81m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもロワイヤル北条口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル北条口の過去の取引実績
直近価格
2,208万円
平均価格
2,282万円
最高値
2,680万円
最安値
1,800万円
ロワイヤル北条口の売却査定履歴です。直近価格は2,208万円、平均価格は2,282万円、最高値は2,680万円です。
1,800万円
2013年7月
2,280万円
2017年6月
2,319万円
2017年6月
2,180万円
2017年10月
2,268万円
2017年10月
2,630万円
2022年4月
2,522万円
2022年4月
1,830万円
2022年7月
2,059万円
2022年7月
2,680万円
2022年9月
2,241万円
2022年9月
2,490万円
2023年1月
2,236万円
2023年1月
2,580万円
2024年12月
2,466万円
2024年12月
2,000万円
2026年3月
2,208万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩9分という立地は非常に便利です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも事欠きません。
良い点: 姫路城も近く、歴史を感じられる落ち着いた環境です。公園も点在しており、子育て世代にも安心できる雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいです。
姫路駅へのアクセスが良く、生活利便性と落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。築年数は経っていますが、部屋は広く、ファミリーで住むには十分な広さがあります。管理体制については不明な点もありますが、概ね満足しています。
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的でした。通勤には便利で、休日の外出もしやすかったです。
良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれていました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは否めません。
良い点: オートロックはありましたが、管理体制についてはあまり情報がなく、少し不安を感じることもありました。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭で、住民間のコミュニケーションもあまり活発ではなかったように思います。
姫路駅に近いという立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性は高いですが、マンション自体は少し年季が入っている印象です。管理面での情報がもう少しあれば安心できたかもしれません。単身者よりはファミリー向けかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル北条口の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル北条口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロワイヤル北条口の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル北条口の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル北条口は築24年ですが売れますか?
ロワイヤル北条口は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
