ラヴューレ北野ウエスト
ラヴューレ北野ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 52.66〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 52.66〜55m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 52.66〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもラヴューレ北野ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴューレ北野ウエストの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 元町商店街も徒歩圏内で、買い物には非常に便利です。神戸の街並みを楽しめる立地が良いです。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 比較的小規模なマンションですが、落ち着いた雰囲気があります。エントランスは綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積がしっかりあり、2LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分です。
気になる点: null
元町駅まで徒歩11分と、交通の便は悪くないです。商店街も近く、日常の買い物には困りません。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性も保ちやすいと感じています。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。
良い点: JR元町駅が利用でき、JR線だけでなく阪神線へのアクセスも可能です。神戸の中心部へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。複数路線を利用する際は乗り換えが必要になる場面もあります。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細が不明な点が多いのが少し気になります。
気になる点: 管理方式が不明瞭で、管理費や修繕計画などが気になるところです。総戸数が少ないため、管理組合の運営も確認が必要です。
良い点: こうべ小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺には公園も点在しており、落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜間は比較的静かですが、周辺に遅くまで営業しているお店は少ない印象です。
神戸らしさを感じられるエリアで、学区も良いので検討しています。建物の規模感や、周辺の住環境は魅力的ですが、築年数や管理体制、駅からの距離など、もう少し確認したい点もあります。小規模ゆえのメリット・デメリットを考慮して判断したいです。
神戸市エリアの市場動向
ラヴューレ北野ウエストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／元町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴューレ北野ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラヴューレ北野ウエストの売却相場はいくらですか？
ラヴューレ北野ウエストの売却相場は、JR東海道本線／元町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴューレ北野ウエストは築25年ですが売れますか？
ラヴューレ北野ウエストは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。