ライオンズマンション住道
ライオンズマンション住道をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 60.68〜69m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 60.68〜70m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 60.68〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 60.68〜69m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
1週間前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもライオンズマンション住道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション住道の過去の取引実績
直近価格
3,105万円
平均価格
2,720万円
最高値
3,580万円
最安値
1,890万円
ライオンズマンション住道の売却査定履歴です。直近価格は3,105万円、平均価格は2,720万円、最高値は3,580万円です。
1,980万円
2013年9月
2,598万円
2013年11月
1,890万円
2014年10月
1,980万円
2015年8月
1,987万円
2015年8月
2,090万円
2017年9月
2,131万円
2017年9月
2,560万円
2019年7月
2,405万円
2019年7月
2,490万円
2020年1月
2,363万円
2020年1月
3,198万円
2022年11月
3,343万円
2022年11月
2,390万円
2024年3月
2,720万円
2024年3月
2,340万円
2024年7月
2,590万円
2024年7月
3,480万円
2024年7月
3,461万円
2024年7月
3,580万円
2024年7月
3,481万円
2024年7月
3,498万円
2024年7月
2,948万円
2024年7月
3,398万円
2024年10月
3,105万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩11分と少し歩くが、その分静かで落ち着いた環境。近くに公園もいくつかあり、子育てしやすい。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 商店街は活気があるものの、大型商業施設は少し距離がある。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスや共用部はきれいに管理されている印象。日勤管理なので、何かあった時に安心感がある。外観もライオンズブランドらしく、しっかりとした造り。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しい。
良い点: 広めの間取りを選んだので、家族でゆったり暮らせている。収納も十分。SRC造なので、隣の音も気になりにくい。
気になる点: 水回りは少し古さを感じるので、リフォームを検討したい。
住道駅からも頑張れば歩ける距離で、静かな環境を求めるファミリーには良いマンションだと思います。南郷小学校区も評判が良いです。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしており、安心して暮らせます。ただ、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: JR片町線「住道」駅まで徒歩11分は、許容範囲内。駅周辺には商店街やスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: 通勤時間帯は電車が混雑する。
良い点: 住環境は比較的静かで、緑も多い印象。子育て世代には良さそう。大東市立南郷小学校も学区内。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもある。
良い点: 日勤管理は安心材料。ライオンズマンションというブランド力もあり、建物の維持管理への期待感がある。
ライオンズマンション住道は、住道駅からの距離は少しありますが、周辺環境は落ち着いていて住みやすそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。建物の築年数と、お部屋によってはリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。南郷小学校区なのもポイントが高いです。
大東市エリアの市場動向
ライオンズマンション住道の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/住道駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション住道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション住道の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション住道の売却相場は、JR片町線/住道駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション住道は築24年ですが売れますか?
ライオンズマンション住道は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大東市エリアのマンション市場の動向は?
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
