ルグランデ堀江日吉公園
ルグランデ堀江日吉公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 79〜82m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 79〜82m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 79〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜89.35m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 79〜82m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもルグランデ堀江日吉公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルグランデ堀江日吉公園の過去の取引実績
直近価格
5,238万円
平均価格
4,835万円
最高値
5,487万円
最安値
3,980万円
ルグランデ堀江日吉公園の売却査定履歴です。直近価格は5,238万円、平均価格は4,835万円、最高値は5,487万円です。
4,180万円
2017年5月
4,700万円
2017年5月
4,980万円
2018年6月
4,846万円
2018年6月
4,320万円
2018年9月
4,983万円
2018年9月
4,980万円
2018年12月
4,882万円
2018年12月
4,580万円
2019年6月
5,487万円
2019年6月
4,980万円
2019年6月
5,037万円
2019年6月
4,400万円
2019年8月
5,359万円
2019年8月
3,980万円
2019年11月
5,206万円
2019年11月
4,980万円
2020年6月
4,713万円
2020年6月
4,780万円
2021年1月
4,988万円
2021年1月
4,180万円
2021年1月
5,174万円
2021年1月
4,780万円
2021年5月
5,094万円
2021年5月
4,870万円
2021年5月
5,238万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日吉公園が目の前で、子どもの遊び場や散歩に最適です。堀江エリアのカフェやショップにも徒歩圏内で、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも上品で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困った時にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されています。
公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。堀江のオシャレな雰囲気を楽しみつつ、静かに暮らせるのが魅力です。築年数は感じますが、管理もしっかりしており、総戸数が少ないためか、住民同士の距離感も程よく快適に過ごせています。
良い点: 西長堀駅まで徒歩7分と、地下鉄千日前線・鶴見緑地線が使えて便利です。梅田やなんばへのアクセスも良好で、通勤・通学には困りません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKなのでファミリータイプとしては十分な広さがあります。バルコニーも広めで、採光も良さそうです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装は最新とは言えません。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
良い点: 日吉公園がすぐ近くにあるのは大きな魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。堀江エリアの雰囲気も良い。
気になる点: 幹線道路に近い部屋だと、車の音が気になる可能性はあります。
立地は非常に魅力的で、公園や駅、生活利便施設へのアクセスが良いと感じました。お部屋の広さも満足できそうですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。総戸数が少ないため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるかも気になるところです。
大阪市エリアの市場動向
ルグランデ堀江日吉公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルグランデ堀江日吉公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルグランデ堀江日吉公園の売却相場はいくらですか?
ルグランデ堀江日吉公園の売却相場は、大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルグランデ堀江日吉公園は築24年ですが売れますか?
ルグランデ堀江日吉公園は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
