奈良高天アーバンライフ
奈良高天アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩2分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.13〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57.13〜66m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩2分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも奈良高天アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良高天アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
4,632万円
平均価格
3,583万円
最高値
4,790万円
最安値
2,450万円
奈良高天アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は4,632万円、平均価格は3,583万円、最高値は4,790万円です。
3,590万円
2014年9月
3,250万円
2014年11月
3,250万円
2014年12月
3,614万円
2014年12月
2,700万円
2014年12月
2,995万円
2014年12月
2,580万円
2015年8月
2,894万円
2015年8月
2,880万円
2017年3月
3,184万円
2017年3月
4,180万円
2018年12月
4,183万円
2018年12月
3,380万円
2018年12月
3,588万円
2018年12月
2,950万円
2019年2月
3,515万円
2019年2月
2,880万円
2019年5月
3,560万円
2019年5月
3,680万円
2021年3月
3,832万円
2021年3月
2,450万円
2022年9月
2,659万円
2022年9月
3,598万円
2022年12月
3,120万円
2022年12月
4,790万円
2023年3月
4,583万円
2023年3月
4,790万円
2023年5月
4,598万円
2023年5月
4,480万円
2023年7月
4,701万円
2023年7月
4,632万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩2分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。JR奈良駅も徒歩圏内なので、通勤や旅行にも便利です。
良い点: 奈良公園や興福寺など、歴史的な建造物や自然に囲まれており、散歩するだけでも楽しいです。静かで落ち着いた環境でありながら、都会的な利便性も兼ね備えているのが魅力です。
気になる点: 観光客が多い時期は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も清潔に保たれており、建物全体として管理が行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要かもしれません。
奈良の中心部で、これだけ駅近かつ落ち着いた環境は貴重だと思います。子育て世代にも、DINKSにも、シニア世代にもおすすめできるマンションです。歴史と自然、そして利便性が高次元で融合した暮らしが実現できます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点でした。部屋によっては収納も豊富で、使い勝手は悪くなかったです。
気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認は必要です。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、悪くはないです。地下駐車場があるのも便利でした。
気になる点: 建物のデザインが特別洗練されているというわけではなく、やや年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 近鉄奈良駅がとにかく近いのは最大のメリット。駅直結の商業施設や、周辺の飲食店、コンビニなどは充実しています。
気になる点: JR奈良駅へのアクセスは少し歩きます。電車での移動が多い場合は、どちらの駅をよく使うか確認しておくと良いでしょう。
奈良の中心部、観光地にも近いという立地は非常に魅力的でした。駅近なので生活利便性は高いですが、築年数を考えると、設備面での新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。ただ、奈良で利便性の高い暮らしをしたい方には良い選択肢だと思います。
奈良市エリアの市場動向
奈良高天アーバンライフの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩2分 JR関西本線/奈良駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良高天アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
奈良高天アーバンライフの売却相場はいくらですか?
奈良高天アーバンライフの売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩2分 JR関西本線/奈良駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良高天アーバンライフは築24年ですが売れますか?
奈良高天アーバンライフは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
