ロイヤル西宮門戸グレースコート
ロイヤル西宮門戸グレースコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 2LDK | 61.52〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 61.52〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 1LDK | 61.52〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 61.52〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 61.52〜68m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、眺望の良さ
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前眺望の良さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもロイヤル西宮門戸グレースコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル西宮門戸グレースコートの過去の取引実績
直近価格
3,858万円
平均価格
3,669万円
最高値
3,858万円
最安値
3,480万円
ロイヤル西宮門戸グレースコートの売却査定履歴です。直近価格は3,858万円、平均価格は3,669万円、最高値は3,858万円です。
3,480万円
2019年5月
3,858万円
2019年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。特急を利用したい場合は西宮北口まで行く必要がある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しています。甲東小学校区域なのも魅力の一つです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことも。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅からの距離もちょうど良く、周辺の商業施設も充実しているので、日々の生活には困りません。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、2SLDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分確保されています。バルコニーからの眺望は良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックではありませんが、モニター付きインターホンで来訪者を確認できます。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。近くに病院や銀行もあり、生活利便性も悪くありません。緑も多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
ロイヤル西宮門戸グレースコートは、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物も不便しません。築年数を考慮すると、部屋の設備は標準的ですが、管理はしっかりしています。価格帯によっては検討の価値ありです。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮門戸グレースコートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮門戸グレースコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤル西宮門戸グレースコートの売却相場はいくらですか?
ロイヤル西宮門戸グレースコートの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮門戸グレースコートは築24年ですが売れますか?
ロイヤル西宮門戸グレースコートは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
