アルティ長田
アルティ長田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.59〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.59〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.59〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.59〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.59〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄けいはんな線/長田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルティ長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルティ長田の過去の取引実績
直近価格
2,325万円
平均価格
1,980万円
最高値
2,341万円
最安値
1,580万円
アルティ長田の売却査定履歴です。直近価格は2,325万円、平均価格は1,980万円、最高値は2,341万円です。
1,750万円
2016年8月
2,078万円
2016年8月
1,580万円
2016年12月
1,977万円
2016年12月
1,944万円
2016年12月
1,580万円
2020年2月
1,759万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
2,129万円
2020年3月
1,980万円
2020年8月
2,323万円
2020年8月
1,980万円
2020年9月
2,341万円
2020年9月
1,780万円
2020年12月
2,325万円
2020年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線長田駅まで徒歩9分と、梅田や難波へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 終電が早い時間帯にあるため、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 住宅街なので比較的静かな環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるかもしれません。公園も徒歩圏内にいくつかあります。
気になる点: 駅周辺以外はやや落ち着きすぎている印象で、活気のある雰囲気とは言えません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないながらも管理されている印象です。
総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りもできやすく、アットホームな雰囲気があります。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内だと感じています。
良い点: 専有面積が60m²台からあり、2SLDKや3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理方式は不明ですが、居住者専用の掲示板などで情報共有はされていると思われます。
気になる点: 管理体制について詳細が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認できれば安心です。
良い点: 楠根東小学校区域であり、学区としては問題なさそうです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 駅周辺以外は少し道が狭い場所もあり、夜道はもう少し明るいと安心できるかもしれません。
アルティ長田は、駅からの距離はありますが、静かな住環境とファミリー向けの広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの状況などをしっかり確認することが重要です。周辺環境はまずまずで、子育て環境としても検討できそうです。
東大阪市エリアの市場動向
アルティ長田の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルティ長田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルティ長田の売却相場はいくらですか?
アルティ長田の売却相場は、近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルティ長田は築24年ですが売れますか?
アルティ長田は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
