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マンション

アルティ長田

大阪府東大阪市長田中4丁目1-7近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩9分

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このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市長田中4丁目1-7
交通
近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩9分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
20戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.59m² ~ 66.66m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
344.59m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
太閤木下建設
施工会社
栗本建設工業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
中学校区域
東大阪市立楠根中学校
延床面積
1365.23m²
建築面積
198.47m²
設計会社
聖アーバンシステム
所在地(住所)
大阪府東大阪市長田中4丁目1-7
バルコニー面積
12.96m² ~ 24.71m²

口コミ・レビュー

長田駅近に住みたい派さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線長田駅まで徒歩9分と、梅田や難波へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 終電が早い時間帯にあるため、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静かな環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるかもしれません。公園も徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: 駅周辺以外はやや落ち着きすぎている印象で、活気のある雰囲気とは言えません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないながらも管理されている印象です。

総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りもできやすく、アットホームな雰囲気があります。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内だと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台からあり、2SLDKや3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理方式は不明ですが、居住者専用の掲示板などで情報共有はされていると思われます。

気になる点: 管理体制について詳細が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認できれば安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 楠根東小学校区域であり、学区としては問題なさそうです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 駅周辺以外は少し道が狭い場所もあり、夜道はもう少し明るいと安心できるかもしれません。

アルティ長田は、駅からの距離はありますが、静かな住環境とファミリー向けの広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの状況などをしっかり確認することが重要です。周辺環境はまずまずで、子育て環境としても検討できそうです。

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