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マンション

エーベル刀根山

大阪府豊中市刀根山3丁目9-30阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市刀根山3丁目9-30
交通
阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.76m² ~ 72.47m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
1055.44m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
188%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
森組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
刀根山小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2470.57m²
建築面積
494.03m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山3丁目9-30
バルコニー面積
7.58m² ~ 21.66m²

口コミ・レビュー

刀根山ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蛍池駅まで徒歩9分と、駅近で便利。大阪モノレールも利用できるので、伊丹空港へのアクセスも良好です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。刀根山小学校も近く、通学路も安全な印象。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスはオートロックで安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

家族で住むにはとても良いマンションだと思います。静かで落ち着いた環境、駅へのアクセスも悪くなく、子育て世代にはおすすめです。築年数は感じますが、日々の生活には満足しています。

単身赴任者Aさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされているのか比較的きれいで使いやすいです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に来てくださるので安心感があります。オートロックも完備されていますし、特にセキュリティ面で不安を感じたことはありません。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線蛍池駅まで徒歩9分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも乗り換えなしで30分弱なので、通勤には便利です。ただ、もう少し駅直結に近いとさらに良いです。

気になる点: 豊中駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。

単身赴任で利用するには、立地と価格のバランスが良いと感じました。周辺は静かで落ち着いており、リラックスできます。設備面は新築のようなわけではありませんが、日々の生活に支障はありません。

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