セザール大正駅前
セザール大正駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 51.36〜57m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 57〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 51.36〜57m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 51.36〜57m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、JR大阪環状線／大正駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセザール大正駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セザール大正駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セザール大正駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セザール大正駅前の過去の取引実績
直近価格
3,349万円
平均価格
2,343万円
最高値
3,349万円
最安値
1,450万円
セザール大正駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,349万円、平均価格は2,343万円、最高値は3,349万円です。
1,480万円
2013年6月
1,450万円
2013年6月
1,450万円
2014年2月
1,720万円
2015年10月
1,702万円
2015年10月
2,180万円
2017年9月
2,097万円
2017年9月
2,080万円
2017年10月
2,260万円
2017年10月
1,980万円
2017年11月
2,240万円
2017年11月
2,450万円
2018年1月
2,340万円
2018年1月
2,390万円
2018年3月
2,386万円
2018年3月
2,390万円
2018年4月
2,454万円
2018年4月
2,490万円
2019年10月
2,471万円
2019年10月
2,500万円
2020年7月
2,543万円
2020年7月
2,500万円
2020年9月
2,604万円
2020年9月
2,400万円
2020年11月
2,449万円
2020年11月
2,200万円
2021年1月
2,395万円
2021年1月
2,200万円
2021年2月
2,438万円
2021年2月
2,100万円
2021年4月
2,317万円
2021年4月
2,550万円
2021年5月
2,433万円
2021年5月
2,550万円
2021年6月
2,368万円
2021年6月
2,498万円
2021年8月
2,448万円
2021年8月
2,398万円
2021年10月
2,395万円
2021年10月
2,495万円
2021年10月
2,298万円
2021年11月
2,354万円
2021年11月
2,458万円
2021年11月
2,348万円
2021年11月
2,472万円
2021年11月
2,439万円
2021年11月
2,650万円
2022年4月
2,541万円
2022年4月
2,399万円
2022年10月
2,568万円
2022年10月
3,180万円
2025年1月
3,349万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩1分は本当に便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはない。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物はしやすい。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも悪くない環境。ただし、商店街は少し活気がない時間帯もある。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスもシンプルで悪くない。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
駅近の利便性は抜群で、通勤・通学には最適です。周辺の買い物環境も整っており、生活しやすいと感じています。築年数は経ちますが、日勤管理なので安心感はあります。子育てにも悪くない環境ですが、もう少し静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 大正駅徒歩1分という立地は最大の魅力。JRだけでなく、地下鉄も利用できるため、交通の便は非常に良い。駅周辺の商業施設も充実している。
良い点: 専有面積や間取りのバリエーションがあるのは良い。設備自体は標準的かと思うが、リフォームやリノベーションで快適になりそう。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない。内見した部屋は少し古さを感じた。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理の方がいらっしゃるのは安心。オートロックも完備されている。
気になる点: 総戸数が少ない（24戸）ため、管理組合の運営や修繕計画などがどうなっているか、もう少し詳しく確認したい。
駅からの近さは圧倒的で、通勤ラッシュ時でも安心の距離感です。周辺環境も賑わっており、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのカスタマイズは必要になるかもしれません。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
セザール大正駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／大正駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セザール大正駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セザール大正駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セザール大正駅前の売却相場はいくらですか？
セザール大正駅前の売却相場は、JR大阪環状線／大正駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セザール大正駅前は築24年ですが売れますか？
セザール大正駅前は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。