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マンション

ルイシャトレ梅田北

大阪府大阪市北区本庄東3丁目10-14阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区本庄東3丁目10-14
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.13m² ~ 97.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1516.85m²
駐車場数
42
建ぺい率
45.44%
容積率
365.2%
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ライフ」約240m ●公園「本庄公園」約320m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6882.06m²
建築面積
689.23m²
設計会社
AC総合計画
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東3丁目10-14
バルコニー面積
11.37m² ~ 18.53m²

口コミ・レビュー

梅田徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、買い物に便利。スーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。公園も点在していて、子育て環境としても悪くないと感じています。

気になる点: 梅田中心部からは少し離れているため、週末の賑わいには徒歩では少し遠く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックはありますが、最近のマンションに比べるとセキュリティ面で少し物足りなさも感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りは、子どもの成長に合わせて部屋を使い分けられるので便利です。収納スペースも比較的しっかり確保されています。日当たりも良好で、室内は明るいです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数なりの古さを感じさせる部分もあります。リフォームは検討したいです。

駅まで徒歩10分と少し歩きますが、天神橋筋商店街や梅田へのアクセスを考えると、総合的に満足しています。静かな環境でありながら、生活に必要なものは全て揃う便利な立地です。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

北区シングルライフさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 天神橋筋六丁目駅は複数の路線が利用でき、乗り換えなしで都心部へアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 徒歩10分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し駅近だとさらに良かったのですが。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新のセキュリティシステムではありません。夜間や休日の管理体制は少し気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。一方で、徒歩圏内に天神橋筋商店街があり、日常の買い物や外食には困りません。梅田も自転車で十分行ける距離です。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった場所へ行くには移動が必要です。

築年数は経っていますが、立地と価格のバランスを考えると悪くない選択肢だと思います。周辺環境は非常に良く、生活利便性は高いです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズできる余地もあります。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

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