ライオンズマンションなかもず
ライオンズマンションなかもずをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 65.66〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 65.66〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜75.46m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 65.66〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜75.46m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもライオンズマンションなかもずの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンションなかもずの過去の取引実績
直近価格
3,468万円
平均価格
3,082万円
最高値
3,693万円
最安値
2,380万円
ライオンズマンションなかもずの売却査定履歴です。直近価格は3,468万円、平均価格は3,082万円、最高値は3,693万円です。
2,380万円
2015年7月
2,733万円
2015年7月
2,380万円
2015年12月
2,808万円
2015年12月
2,380万円
2016年6月
2,808万円
2016年6月
2,780万円
2017年4月
3,032万円
2017年4月
2,580万円
2018年3月
2,983万円
2018年3月
3,080万円
2018年7月
3,446万円
2018年7月
2,980万円
2018年11月
3,438万円
2018年11月
3,480万円
2019年6月
3,559万円
2019年6月
2,780万円
2019年6月
3,444万円
2019年6月
3,280万円
2019年8月
3,545万円
2019年8月
3,180万円
2019年12月
3,562万円
2019年12月
3,080万円
2019年12月
3,621万円
2019年12月
2,580万円
2020年3月
3,124万円
2020年3月
2,380万円
2020年5月
3,068万円
2020年5月
3,380万円
2021年3月
3,693万円
2021年3月
2,980万円
2022年12月
3,671万円
2022年12月
2,930万円
2023年4月
3,533万円
2023年4月
2,790万円
2023年5月
3,468万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は落ち着いており、住みやすい環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しい。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃や修繕がもう少し行き届いていれば尚良いと感じます。
20年以上前のマンションですが、立地の良さで選んで正解でした。2路線利用できるのは本当に大きいです。共用部など、古さを感じる部分もありますが、日々の生活には全く問題なく、快適に過ごせています。家族での住まいとしてもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしている部屋が多い印象です。収納スペースも確保されており、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があります。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。
気になる点: エントランスからエレベーターまでの距離が少しあるように感じました。エレベーターの待ち時間が気になることもありそうです。
良い点: 駅からの距離は許容範囲内。駅周辺には商店街や飲食店が多く、生活利便性は高いと感じます。病院や銀行なども揃っています。
気になる点: 幹線道路に近い部屋は、車の音が気になる可能性がありそうです。
立地は非常に魅力的で、生活のしやすさを考えると良い選択肢だと思います。お部屋によってはリフォームの必要性を感じますが、広さや間取りは満足できそうです。管理状況や建物のメンテナンス状況をしっかり確認して、購入を検討したいと思います。
堺市エリアの市場動向
ライオンズマンションなかもずの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンションなかもずに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンションなかもずの売却相場はいくらですか?
ライオンズマンションなかもずの売却相場は、南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンションなかもずは築24年ですが売れますか?
ライオンズマンションなかもずは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
