ベルクオーレ橋本
ベルクオーレ橋本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 67.34〜73m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 67.34〜73m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 67.34〜73m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 67.34〜73m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 67.34〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、京阪本線／橋本駅まで移動しやすいこと
上記以外にもベルクオーレ橋本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルクオーレ橋本の過去の取引実績
直近価格
1,663万円
平均価格
1,489万円
最高値
1,800万円
最安値
941万円
ベルクオーレ橋本の売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,489万円、最高値は1,800万円です。
1,180万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年12月
1,480万円
2014年3月
1,380万円
2014年4月
1,580万円
2014年9月
1,480万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,529万円
2014年12月
1,580万円
2015年6月
1,529万円
2015年6月
1,420万円
2015年8月
1,379万円
2015年8月
1,480万円
2015年11月
1,486万円
2015年11月
1,420万円
2016年2月
1,357万円
2016年2月
1,480万円
2016年4月
1,275万円
2016年4月
1,450万円
2016年9月
1,261万円
2016年9月
1,420万円
2016年9月
1,406万円
2016年9月
1,400万円
2016年10月
1,269万円
2016年10月
1,388万円
2017年1月
1,285万円
2017年1月
1,420万円
2017年3月
1,410万円
2017年3月
1,370万円
2017年4月
1,318万円
2017年4月
1,400万円
2017年8月
1,307万円
2017年8月
1,420万円
2017年8月
1,387万円
2017年8月
1,520万円
2018年3月
1,373万円
2018年3月
980万円
2020年4月
941万円
2020年4月
1,480万円
2023年4月
1,366万円
2023年4月
1,620万円
2023年9月
1,497万円
2023年9月
1,800万円
2024年4月
1,686万円
2024年4月
1,780万円
2024年7月
1,716万円
2024年7月
1,699万円
2025年1月
1,554万円
2025年1月
1,572万円
2025年1月
1,530万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
1,380万円
2025年7月
1,538万円
2025年7月
1,680万円
2025年10月
1,745万円
2025年10月
1,680万円
2025年12月
1,731万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,722万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,635万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,663万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪橋本駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、京阪沿線の主要駅へのアクセスも楽々で、休日の外出も億劫になりません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも好印象です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた周辺環境が魅力のマンションです。子育て世代から単身者まで、幅広くおすすめできる住環境だと思います。管理状態も良好で、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面での安心感はありました。近隣住民の方々も比較的落ち着いている印象でした。
気になる点: 管理会社や管理体制については、あまり情報がなく、正直なところ不明な点が多いです。もう少し情報があると安心できたかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。京阪電車一本で大阪方面へもアクセスできるので、通勤には非常に助かりました。
利便性の高い立地が最大の魅力です。駅近なので、騒音や電車の振動が気になる方もいるかもしれませんが、私たちの部屋は気になりませんでした。ファミリー向けの広さの部屋もあり、子育て期に住むには良い選択肢でした。
八幡市エリアの市場動向
ベルクオーレ橋本の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／橋本駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルクオーレ橋本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルクオーレ橋本の売却相場はいくらですか？
ベルクオーレ橋本の売却相場は、京阪本線／橋本駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルクオーレ橋本は築24年ですが売れますか？
ベルクオーレ橋本は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は？
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。