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マンション

プレステージ姫路青山4

兵庫県姫路市青山西3丁目8-7JR姫新線/余部駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅 バス18分 青山西バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市青山西3丁目8-7
交通
JR姫新線/余部駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅 バス18分 青山西バス停 徒歩1分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
57.17m² ~ 83.30m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1655.25m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
三和建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
姫路市立青山小学校
中学校区域
姫路市立大白書中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
4080.31m²
建築面積
851.26m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市青山西3丁目8-7
バルコニー面積
4.66m² ~ 32.06m²

口コミ・レビュー

青山在住20代さん居住者 / 2023年11月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: バス停が目の前なのは便利ですが、JR姫新線余部駅まで徒歩30分は少し遠く感じます。自転車があれば姫路駅までのアクセスも楽になります。

気になる点: 最寄り駅までが遠いのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 青山小学校が近く、子育て世代には安心の環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。自然も豊かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観と共用部だと思います。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいようになっています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て環境としては恵まれていると思います。ただし、公共交通機関での移動が多い方には、駅からの距離が少し不便かもしれません。車があれば問題ないかと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかりました。収納スペースも十分で、使い勝手が良かったです。壁の遮音性も比較的高いと感じました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりに古さを感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは完備されており、安心感がありました。管理組合の活動はあまり活発ではない印象ですが、日常的な清掃は行き届いていると思います。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境で、子育てには最適でした。近隣に公園も多く、子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーへのアクセスも良好で、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、その点は少し不便でした。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境の面で非常に良いマンションでした。特に子供の成長に合わせて住みやすい環境だと思います。交通の便は少し限定されますが、車があれば問題なく、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

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