プリオーレ25大蔵海岸
プリオーレ25大蔵海岸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 67.07〜73m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 67.07〜73m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、明石市立中崎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、明石市立中崎小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
2日前眺望の良さ、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
5日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、明石市立中崎小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、明石市立中崎小学校に通いやすいこと
上記以外にもプリオーレ25大蔵海岸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ25大蔵海岸の過去の取引実績
直近価格
4,067万円
平均価格
3,062万円
最高値
6,484万円
最安値
1,678万円
プリオーレ25大蔵海岸の売却査定履歴です。直近価格は4,067万円、平均価格は3,062万円、最高値は6,484万円です。
1,780万円
2014年9月
1,780万円
2014年10月
1,780万円
2014年12月
1,751万円
2014年12月
1,678万円
2014年12月
1,910万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,743万円
2015年1月
2,980万円
2015年11月
2,523万円
2015年11月
2,680万円
2016年1月
2,558万円
2016年1月
5,880万円
2023年7月
6,484万円
2023年7月
3,980万円
2025年10月
4,137万円
2025年10月
3,880万円
2025年10月
4,085万円
2025年10月
3,880万円
2025年12月
4,067万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄大蔵谷駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。JR朝霧駅も徒歩圏内で、新快速が使えるので神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: JR朝霧駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 大蔵海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。明石海峡大橋の景色も素晴らしく、子育て環境としても魅力的です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下駐車場への入口が少し狭く感じることがあります。
築年数は経っていますが、大蔵海岸への近さと駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て世代には特に良い環境だと思います。部屋によっては眺望も期待できるのではないでしょうか。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり使えます。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。システムキッチンは使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に水回りの古さは感じられます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて生活できます。
気になる点: 飲食店などは駅前まで行かないと少ない印象です。
価格帯を考えると、立地や広さのバランスが良いマンションだと感じます。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も悪くないです。設備面で最新を求める方には向きませんが、コスパを重視するなら検討の価値ありです。
明石市エリアの市場動向
プリオーレ25大蔵海岸の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ25大蔵海岸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリオーレ25大蔵海岸の売却相場はいくらですか?
プリオーレ25大蔵海岸の売却相場は、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ25大蔵海岸は築24年ですが売れますか?
プリオーレ25大蔵海岸は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
