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マンション

ブルグリン・コート吹田駅前

大阪府吹田市朝日町5-13JR東海道本線/吹田駅 徒歩2分 阪急千里線/吹田駅 徒歩11分 阪急京都本線/相川駅 徒歩14分
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ブルグリン・コート吹田駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
65.2〜71m2

買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

4日前
65.2〜71m2

買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

5日前
86〜98m2

買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

1週間前
65.2〜71m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
65.2〜71m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもブルグリン・コート吹田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市朝日町5-13
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩2分 阪急千里線/吹田駅 徒歩11分 阪急京都本線/相川駅 徒歩14分
築年月
2002年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
65.20m² ~ 125.27m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
472.7m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
東栄建設東栄建物販売
施工会社
日本舗道
管理会社
テス
小学校区域
吹田第一小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●全戸、壁は非共用の独立型 ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●カラーモニターインターホン ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3393.47m²
建築面積
367.57m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市朝日町5-13
バルコニー面積
8.81m² ~ 20.67m²
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売却査定履歴

ブルグリン・コート吹田駅前の過去の取引実績

直近価格

5,147万円

平均価格

4,076万円

最高値

5,980万円

最安値

3,118万円

下落傾向(前回比 833万円

ブルグリン・コート吹田駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,147万円、平均価格は4,076万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市朝日町5-13

口コミ・レビュー

吹田駅前暮らしっくさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR吹田駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も停まるので、大阪市内や京都方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。吹田第一小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 時々、駅前が賑やかすぎる時があるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと感じています。管理もしっかりしているので、今後も長く住みたいと考えています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているのが魅力。5LDKの部屋もあり、ファミリー層には魅力的だと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りだと感じられます。総戸数が30戸と、比較的こぢんまりとしているのも落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 共用部のエントランスや廊下などのデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR吹田駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力。新快速で大阪駅まで約15分と、交通利便性は非常に高いです。

駅近の利便性と広々とした間取りに惹かれて見学しました。築年数は気になりますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も充実しており、子育て環境としても魅力的だと感じました。価格とのバランスを見て検討したいと思います。

吹田市エリアの市場動向

ブルグリン・コート吹田駅前の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩2分 阪急千里線/吹田駅 徒歩11分 阪急京都本線/相川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブルグリン・コート吹田駅前に関するよくある質問

ブルグリン・コート吹田駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ブルグリン・コート吹田駅前の売却相場はいくらですか?

ブルグリン・コート吹田駅前の売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩2分 阪急千里線/吹田駅 徒歩11分 阪急京都本線/相川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブルグリン・コート吹田駅前は築23年ですが売れますか?

ブルグリン・コート吹田駅前は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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