プロパレス東住吉山坂エテルノ
プロパレス東住吉山坂エテルノをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 58.44〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 58.44〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 58.44〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 58.44〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 58.44〜68m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前混雑しにくい動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもプロパレス東住吉山坂エテルノの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス東住吉山坂エテルノの過去の取引実績
直近価格
3,565万円
平均価格
3,277万円
最高値
3,680万円
最安値
2,280万円
プロパレス東住吉山坂エテルノの売却査定履歴です。直近価格は3,565万円、平均価格は3,277万円、最高値は3,680万円です。
2,280万円
2014年7月
2,420万円
2016年3月
2,467万円
2016年3月
2,780万円
2019年2月
2,569万円
2019年2月
3,480万円
2019年5月
3,529万円
2019年5月
3,390万円
2020年1月
3,523万円
2020年1月
3,290万円
2020年5月
3,494万円
2020年5月
3,498万円
2024年11月
3,566万円
2024年11月
3,380万円
2025年1月
3,506万円
2025年1月
3,680万円
2026年1月
3,505万円
2026年1月
3,680万円
2026年2月
3,541万円
2026年2月
3,680万円
2026年3月
3,565万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR南田辺駅が徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。御堂筋線の西田辺駅も徒歩圏内で、大阪市内の移動が楽々できます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もありますが、特に危険は感じていません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
南田辺駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力です。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。総合的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎるほどの空間があります。収納も多い方だと思います。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便はありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。居住者以外は入れないので、女性の一人暮らしでも比較的安心できます。
気になる点: 管理会社に関する情報はあまり目にする機会がなく、詳細は不明です。
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設は揃っています。静かな住宅街であり、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 繁華街が近いわけではないので、夜遅くに賑やかな場所に行きたい場合は少し不便かもしれません。
南田辺駅も西田辺駅も利用できる立地が便利です。部屋も広めなので、ゆったり過ごせます。築年数を考えると、もう少し共用部のリニューアルなどがあると嬉しいですが、静かで住みやすいマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
プロパレス東住吉山坂エテルノの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス東住吉山坂エテルノに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロパレス東住吉山坂エテルノの売却相場はいくらですか?
プロパレス東住吉山坂エテルノの売却相場は、JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス東住吉山坂エテルノは築23年ですが売れますか?
プロパレス東住吉山坂エテルノは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
