ワコーレレスコート兵庫
ワコーレレスコート兵庫をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 53.69〜60m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩6分 神戸高速南北線／新開地駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 53.69〜60m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 神戸高速南北線／湊川駅 徒歩6分 神戸高速南北線／新開地駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前神戸高速南北線／湊川駅 徒歩6分 神戸高速南北線／新開地駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前神戸高速南北線／湊川駅 徒歩6分 神戸高速南北線／新開地駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレレスコート兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレレスコート兵庫の過去の取引実績
直近価格
3,968万円
平均価格
2,964万円
最高値
3,968万円
最安値
2,390万円
ワコーレレスコート兵庫の売却査定履歴です。直近価格は3,968万円、平均価格は2,964万円、最高値は3,968万円です。
2,500万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,390万円
2013年11月
3,480万円
2021年6月
3,968万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川駅まで徒歩6分と近く、神戸高速鉄道で神戸三宮や梅田方面へアクセスしやすいのが便利です。買い物施設も駅周辺に充実しています。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーや商店街も徒歩圏内です。
気になる点: 駅からの道は坂道もあるため、人によっては少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部も混み合うことはあまりありません。
気になる点: エントランスのデザインなどは、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません。静かな環境で子育てしたい方にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが多いのが魅力です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新のものに比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無を確認したいところです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については詳細不明ですが、戸数が少ないので目が届きやすいかもしれません。
気になる点: 管理会社や修繕計画の詳細は確認が必要です。総戸数が少ないため、管理費や修繕積立金の負担が将来的にどうなるか気になります。
良い点: 湊川駅まで徒歩6分、新開地駅まで徒歩9分と、複数の路線が利用できるのは魅力的です。神戸市内へのアクセスは非常に良いと感じました。
気になる点: 周辺は坂道が多いエリアなので、ベビーカーや自転車での移動には注意が必要かもしれません。
神戸市内へのアクセスが良い立地が魅力的なマンションです。ファミリー向けの広めの間取りが多い点も評価できます。ただ、築年数も考慮すると、設備面でのリフォーム状況や、管理体制・将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は静かで子育てにも良さそうでした。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレレスコート兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速南北線／湊川駅 徒歩6分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレレスコート兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレレスコート兵庫の売却相場はいくらですか？
ワコーレレスコート兵庫の売却相場は、神戸高速南北線／湊川駅 徒歩6分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレレスコート兵庫は築23年ですが売れますか？
ワコーレレスコート兵庫は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。