エフュージョン豊中千里園
エフュージョン豊中千里園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 61.34〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 61.34〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエフュージョン豊中千里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エフュージョン豊中千里園の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 特になし。強いて言えば、準急が止まらないのが少し残念な時があるくらいです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。大池小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在しています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し寂しさを感じることもあります。
良い点: 外観は年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、静かに過ごせます。
気になる点: 築年数相応に共用部(廊下など)は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、朝などは待つこともあります。
築年数は経っていますが、立地と環境の良さで満足しています。駅への近さと、静かな住環境のバランスが取れているのが魅力です。子育て世代にもおすすめです。管理状態も良好なので、これからも長く住みたいと考えています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。SRC造なので、遮音性への期待は大きい。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。
良い点: 総戸数が17戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。オートロックは完備されているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況が確認できると安心できます。
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩8分は魅力的です。梅田へのアクセスが良いだけでなく、駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩8分は人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に荷物が多い時など。
利便性の高い立地と、広めの間取りが魅力的な物件です。築年数があるので、内装の確認やリフォームの可能性も考慮する必要があります。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になるところです。価格帯によっては検討の価値があると思います。
豊中市エリアの市場動向
エフュージョン豊中千里園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エフュージョン豊中千里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エフュージョン豊中千里園の売却相場はいくらですか?
エフュージョン豊中千里園の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エフュージョン豊中千里園は築23年ですが売れますか?
エフュージョン豊中千里園は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
