ピアッツァコート西大寺
ピアッツァコート西大寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 72.63〜78m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 72.63〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 89〜94.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 72.63〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもピアッツァコート西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート西大寺の過去の取引実績
直近価格
4,186万円
平均価格
3,092万円
最高値
4,480万円
最安値
2,275万円
ピアッツァコート西大寺の売却査定履歴です。直近価格は4,186万円、平均価格は3,092万円、最高値は4,480万円です。
2,750万円
2013年6月
2,480万円
2013年9月
2,380万円
2014年1月
2,275万円
2014年3月
2,280万円
2014年9月
2,900万円
2015年11月
3,045万円
2015年11月
2,380万円
2016年2月
2,432万円
2016年2月
2,900万円
2016年5月
2,911万円
2016年5月
2,480万円
2016年7月
2,536万円
2016年7月
2,398万円
2017年1月
2,457万円
2017年1月
2,298万円
2017年3月
2,413万円
2017年3月
2,280万円
2018年2月
2,453万円
2018年2月
2,350万円
2018年11月
2,401万円
2018年11月
3,350万円
2018年12月
3,041万円
2018年12月
2,980万円
2019年1月
2,797万円
2019年1月
2,580万円
2020年11月
2,948万円
2020年11月
2,580万円
2021年1月
2,663万円
2021年1月
2,642万円
2021年1月
2,580万円
2021年2月
2,687万円
2021年2月
2,580万円
2024年1月
2,657万円
2024年1月
3,780万円
2024年6月
3,275万円
2024年6月
2,780万円
2024年7月
3,181万円
2024年7月
2,850万円
2024年10月
3,107万円
2024年10月
2,660万円
2024年11月
2,911万円
2024年11月
2,780万円
2024年12月
2,932万円
2024年12月
3,980万円
2025年5月
3,148万円
2025年5月
3,780万円
2025年6月
3,115万円
2025年6月
4,480万円
2025年6月
3,134万円
2025年6月
4,280万円
2025年10月
3,690万円
2025年10月
4,280万円
2025年12月
4,097万円
2025年12月
4,280万円
2026年1月
4,221万円
2026年1月
4,280万円
2026年2月
4,146万円
2026年2月
3,980万円
2026年2月
4,191万円
2026年2月
4,163万円
2026年2月
4,250万円
2026年3月
4,186万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても大和西大寺駅が徒歩5分なのが最高です。近鉄の特急も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。西大寺北小学校も近く、通学路も安全だと感じています。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利ですが、駅前で十分事足ります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 設備が最新ではないため、古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズで安心感があります。リフォーム次第でさらに快適に暮らせそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分でも整理しやすいです。リビングも広々としていて開放感があります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではないため、リフォームを検討中です。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐していて安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩5分は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、週末に奈良市内や大阪方面へ出かける際も、すぐに移動できて助かります。バス路線も豊富なので、車がなくても困りません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと広めの部屋を考慮すると、コスパは良いと感じています。設備面では古さを感じますが、許容範囲内です。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少し活気のあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。総合的には満足しています。
奈良市エリアの市場動向
ピアッツァコート西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアッツァコート西大寺の売却相場はいくらですか？
ピアッツァコート西大寺の売却相場は、近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート西大寺は築24年ですが売れますか？
ピアッツァコート西大寺は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。