プリメゾン阿倍野松虫通
プリメゾン阿倍野松虫通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 80.1〜83m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.83m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.83m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 80.1〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.1〜83m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプリメゾン阿倍野松虫通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリメゾン阿倍野松虫通の過去の取引実績
直近価格
5,067万円
平均価格
3,930万円
最高値
5,586万円
最安値
3,100万円
プリメゾン阿倍野松虫通の売却査定履歴です。直近価格は5,067万円、平均価格は3,930万円、最高値は5,586万円です。
3,280万円
2015年11月
3,578万円
2015年11月
3,190万円
2016年2月
3,398万円
2016年2月
3,100万円
2016年3月
3,392万円
2016年3月
3,480万円
2016年11月
3,519万円
2016年11月
3,480万円
2016年12月
3,423万円
2016年12月
3,480万円
2017年5月
3,658万円
2017年5月
3,380万円
2017年5月
3,666万円
2017年5月
3,350万円
2017年10月
3,818万円
2017年10月
5,180万円
2024年2月
5,586万円
2024年2月
4,880万円
2024年3月
5,362万円
2024年3月
5,190万円
2024年9月
5,067万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松虫駅まで徒歩4分、昭和町駅まで徒歩6分と、2路線利用できるのが非常に便利です。環状線や地下鉄へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に便利です。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 飲食店は多いですが、少し賑やかすぎるエリアもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないので、少し古さを感じる部分もあります。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。静かさと利便性のバランスが良いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りは子育て世代には魅力的です。収納スペースも比較的多いと感じました。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしには気になる点でしょう。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣にスーパーや病院もあり、子育てしながら暮らすには便利な立地だと感じました。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、騒音が気になる可能性はあります。
広めの間取りと駅からの近さが魅力的なマンションです。周辺環境も子育てには適していると感じました。ただし、築年数からくる設備の古さや、オートロックがない点は購入にあたって考慮すべき点となりそうです。リフォーム費用なども含めて検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
プリメゾン阿倍野松虫通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリメゾン阿倍野松虫通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリメゾン阿倍野松虫通の売却相場はいくらですか?
プリメゾン阿倍野松虫通の売却相場は、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリメゾン阿倍野松虫通は築24年ですが売れますか?
プリメゾン阿倍野松虫通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
