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マンション

アークフォルム杭瀬公園

兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15阪神本線/杭瀬駅 徒歩4分

アークフォルム杭瀬公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15
交通
阪神本線/杭瀬駅 徒歩4分
築年月
2002年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.96m² ~ 85.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1144.75m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アーク不動産
施工会社
吉成建設松村組
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
杭瀬小学校
中学校区域
若草中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
3469.67m²
建築面積
358.87m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15
バルコニー面積
8.55m² ~ 20.54m²

口コミ・レビュー

杭瀬住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や甲子園へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近くに商店街があり、活気があって楽しいです。公園も近いので、子供の遊び場にも困りません。子育てには良い環境だと思います。

気になる点: 一部、昔ながらの商店街なので、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、外観は少し古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。商店街や公園も近く、子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。コスパを考えると良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りです。収納スペースも確保されているようです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で、12階建てとしっかりした建物です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築20年以上なので、建物の経年劣化は否めません。共用部のデザインなども、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 杭瀬小学校区域で、通学の心配はなさそうです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。

気になる点: 尼崎市全体として、治安に不安を感じる声も聞かれることがあるため、周辺の夜間の雰囲気などは少し気になります。

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。ファミリー向けの広さの間取りがある点も良いです。ただ、築年数が経っているため、内装や設備については、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は良いので、リフォーム次第では検討の価値ありです。

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