グランブルー阿倍野丸山通アーバンビュー
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 57.43〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 57.43〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.43〜69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.43〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
2,862万円
最高値
4,380万円
最安値
2,049万円
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は2,862万円、最高値は4,380万円です。
2,130万円
2014年9月
2,360万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
2,880万円
2014年11月
2,880万円
2014年12月
2,857万円
2014年12月
2,130万円
2014年12月
2,049万円
2014年12月
3,480万円
2015年10月
2,945万円
2015年10月
3,333万円
2015年11月
2,929万円
2015年11月
3,180万円
2015年12月
2,958万円
2015年12月
3,080万円
2016年2月
2,961万円
2016年2月
2,980万円
2016年3月
3,034万円
2016年3月
2,850万円
2016年4月
2,987万円
2016年4月
2,580万円
2016年5月
2,500万円
2016年5月
2,780万円
2016年6月
2,583万円
2016年6月
3,180万円
2016年7月
2,801万円
2016年7月
2,180万円
2016年10月
2,456万円
2016年10月
2,780万円
2022年5月
2,430万円
2022年5月
4,380万円
2025年7月
3,940万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松虫駅まで徒歩6分と近く、日常の移動に便利。少し歩けば阿倍野駅にも出られるので、近鉄や地下鉄も利用しやすい。
気になる点: 阪堺電車がメインなので、JRや地下鉄への乗り換えは少し手間がかかる時がある。
良い点: 丸山小学校区で子育て環境が良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応で、最新のマンションのような華やかさはない。駐車場は立体で台数に限りがある。
築年数は経ちますが、静かで落ち着いた住環境です。駅からのアクセスも悪くなく、子育て世代には住みやすいエリアだと思います。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し商業施設が近いと便利ですが、概ね満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢が多いのは良い。ウォークインクローゼットなど収納が多い部屋もあるようだ。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要。最新の設備ではない可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定の安心感がある。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したい。
良い点: 大阪市立丸山小学校まで近く、通学には便利。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせそうな雰囲気。
気になる点: 最寄り駅からの道は平坦だが、商店街のような賑やかな雰囲気はない。近隣に大型商業施設がなく、買い物は少し歩くか車が必要になる。
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューは、静かな環境と学区を重視するファミリーには魅力的な物件かもしれません。日勤管理で安心感もあり、部屋によっては広さもあるようです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム状況の確認は必須。周辺は落ち着いていますが、利便性を求めるなら少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの売却相場はいくらですか?
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューの売却相場は、阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューは築24年ですが売れますか?
グランブルー阿倍野丸山通アーバンビューは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
