腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

エーベル塚口参番館

兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エーベル塚口参番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
69〜71.18m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

6日前
69〜71.18m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.52〜66m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
69〜71.18m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもエーベル塚口参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.52m² ~ 71.18m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
715.58m²
駐車場数
14
建ぺい率
46.35%
容積率
199.95%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
新井組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
名和小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1601.71m²
建築面積
331.71m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5
バルコニー面積
2.21m² ~ 15.83m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エーベル塚口参番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エーベル塚口参番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エーベル塚口参番館の過去の取引実績

直近価格

3,490万円

平均価格

2,953万円

最高値

3,580万円

最安値

2,400万円

上昇傾向(前回比 +110万円

エーベル塚口参番館の売却査定履歴です。直近価格は3,490万円、平均価格は2,953万円、最高値は3,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5

口コミ・レビュー

塚口ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。名和小学校も近く安心です。

気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるので、女性一人で歩く際は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境と利便性のバランスが取れています。

尼崎検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台前半と、3LDKとしてはゆとりがありそうです。間取りも使いやすそうな印象です。

気になる点: 築20年超えのため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で6階建て、総戸数21戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気がありそうです。外観もシンプルで悪くないです。

気になる点: 共用部が少ないため、ゲストルームなどの設備はありません。エレベーターは1基のみです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急・JRの2路線利用可能で、梅田方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩12分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や暑い日、寒い日は辛そうです。

立地や間取りは魅力的ですが、築年数なりの古さは否めません。リフォーム費用も考慮に入れると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は静かで子育てには良さそうです。

尼崎市エリアの市場動向

エーベル塚口参番館の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エーベル塚口参番館に関するよくある質問

エーベル塚口参番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エーベル塚口参番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エーベル塚口参番館の売却相場はいくらですか?

エーベル塚口参番館の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分 JR福知山線/塚口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エーベル塚口参番館は築24年ですが売れますか?

エーベル塚口参番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する