アンビエント茨木元町
アンビエント茨木元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 67〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 67〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 67〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 67〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 67〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
上記以外にもアンビエント茨木元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント茨木元町の過去の取引実績
直近価格
4,408万円
平均価格
4,116万円
最高値
5,146万円
最安値
3,280万円
アンビエント茨木元町の売却査定履歴です。直近価格は4,408万円、平均価格は4,116万円、最高値は5,146万円です。
3,530万円
2015年10月
3,956万円
2015年10月
3,280万円
2017年10月
3,442万円
2017年10月
3,280万円
2017年11月
3,623万円
2017年11月
4,280万円
2018年12月
4,469万円
2018年12月
3,880万円
2019年9月
4,234万円
2019年9月
4,500万円
2020年2月
5,146万円
2020年2月
4,280万円
2020年6月
5,070万円
2020年6月
4,480万円
2023年10月
4,408万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩5分は本当に便利。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。JR茨木駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが嬉しい。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを持てます。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。
駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。建物の古さは多少ありますが、日々の生活で不便を感じることはありません。価格帯を考えると、満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがありそうです。リフォームされている部屋があれば、快適に暮らせそうだと感じました。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 巡回管理とのことですが、清掃などは行き届いているように見えました。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがない点が、セキュリティ面で少し不安を感じます。
良い点: 茨木小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。駅周辺の商業施設も充実しており、子育てしながら生活するには便利な立地だと感じました。
気になる点: 周辺に大きな公園が少ないのが少し残念です。
立地は非常に魅力的で、駅からの近さと生活利便性は大きなポイントです。ただ、築年数が経過しているため、内見時には部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。セキュリティ面での懸念もありますが、価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。
茨木市エリアの市場動向
アンビエント茨木元町の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント茨木元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アンビエント茨木元町の売却相場はいくらですか?
アンビエント茨木元町の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント茨木元町は築23年ですが売れますか?
アンビエント茨木元町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
