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マンション

シャリエ吹田のぞみが丘

大阪府吹田市原町3丁目46-1JR東海道本線/岸辺駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市原町3丁目46-1
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分
築年月
2002年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.20m² ~ 84.79m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1963.09m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設金山工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
4607.47m²
建築面積
804.84m²
設計会社
山陽設計
所在地(住所)
大阪府吹田市原町3丁目46-1
バルコニー面積
12.27m² ~ 23.06m²

口コミ・レビュー

千里丘在住ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や保育園も近く、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩27分と少し遠いのが難点。自転車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民の安心感につながっていると思います。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じるところもあります。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

自然豊かで静かな住環境は子育て世帯には魅力的です。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲内かと。築年数なりの設備はありますが、全体的には満足しています。周辺の利便性も悪くないです。

岸辺駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR岸辺駅・吹田駅まで徒歩27分というのは、現実的にかなり遠いと感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便そうです。

気になる点: 日常的に電車を利用する方には、この立地は大きなマイナスポイントになるでしょう。駅までの道のりも坂道が多い印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千里ニュータウンに近いこともあり、緑が多く落ち着いた雰囲気は良いです。教育環境も整っている印象を受けました。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しく感じるかもしれません。コンビニや飲食店は徒歩圏内にありますが、選択肢は多くないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、詳細が不明なため判断が難しいですが、外観からは比較的しっかり管理されているように見えます。

気になる点: 管理会社や管理費、修繕計画などの情報がもっと開示されていると、購入検討者としては安心できます。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、駅までの距離がネックです。特に子育てが終わった後のことを考えると、毎日の通勤・通学は厳しいと感じました。周辺の利便性も、もう少し高いと良いのですが。価格によっては検討の余地があるかもしれませんが、現時点では優先度は低いです。

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