シャリエ吹田のぞみが丘
シャリエ吹田のぞみが丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 63.2〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 63.2〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 63.2〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 63.2〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
3日前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
母+子ども1人
4日前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
母+子ども1人
6日前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
子育て世帯
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャリエ吹田のぞみが丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ吹田のぞみが丘の過去の取引実績
直近価格
2,407万円
平均価格
2,052万円
最高値
2,728万円
最安値
1,495万円
シャリエ吹田のぞみが丘の売却査定履歴です。直近価格は2,407万円、平均価格は2,052万円、最高値は2,728万円です。
1,695万円
2013年6月
1,495万円
2013年6月
1,980万円
2016年5月
2,269万円
2016年5月
1,890万円
2016年6月
2,294万円
2016年6月
1,680万円
2017年9月
2,001万円
2017年9月
1,800万円
2017年12月
2,120万円
2017年12月
1,680万円
2018年2月
2,093万円
2018年2月
1,980万円
2020年12月
2,416万円
2020年12月
1,900万円
2020年12月
2,140万円
2020年12月
1,880万円
2021年1月
2,135万円
2021年1月
1,880万円
2021年4月
2,098万円
2021年4月
2,390万円
2021年11月
2,728万円
2021年11月
2,050万円
2022年11月
2,375万円
2022年11月
1,980万円
2023年3月
2,407万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や保育園も近く、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩27分と少し遠いのが難点。自転車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民の安心感につながっていると思います。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象。
良い点: 広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じるところもあります。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
自然豊かで静かな住環境は子育て世帯には魅力的です。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲内かと。築年数なりの設備はありますが、全体的には満足しています。周辺の利便性も悪くないです。
良い点: JR岸辺駅・吹田駅まで徒歩27分というのは、現実的にかなり遠いと感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便そうです。
気になる点: 日常的に電車を利用する方には、この立地は大きなマイナスポイントになるでしょう。駅までの道のりも坂道が多い印象です。
良い点: 千里ニュータウンに近いこともあり、緑が多く落ち着いた雰囲気は良いです。教育環境も整っている印象を受けました。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しく感じるかもしれません。コンビニや飲食店は徒歩圏内にありますが、選択肢は多くないです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、詳細が不明なため判断が難しいですが、外観からは比較的しっかり管理されているように見えます。
気になる点: 管理会社や管理費、修繕計画などの情報がもっと開示されていると、購入検討者としては安心できます。
静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、駅までの距離がネックです。特に子育てが終わった後のことを考えると、毎日の通勤・通学は厳しいと感じました。周辺の利便性も、もう少し高いと良いのですが。価格によっては検討の余地があるかもしれませんが、現時点では優先度は低いです。
吹田市エリアの市場動向
シャリエ吹田のぞみが丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/岸辺駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ吹田のぞみが丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャリエ吹田のぞみが丘の売却相場はいくらですか?
シャリエ吹田のぞみが丘の売却相場は、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩27分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ吹田のぞみが丘は築23年ですが売れますか?
シャリエ吹田のぞみが丘は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
