プロパレス豊中長興寺アウローラ
プロパレス豊中長興寺アウローラをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.22〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.22〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプロパレス豊中長興寺アウローラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス豊中長興寺アウローラの過去の取引実績
直近価格
3,327万円
平均価格
3,154万円
最高値
3,327万円
最安値
2,980万円
プロパレス豊中長興寺アウローラの売却査定履歴です。直近価格は3,327万円、平均価格は3,154万円、最高値は3,327万円です。
2,980万円
2021年7月
3,327万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が近く、散歩やジョギングに最適です。子育て世代には嬉しい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いている印象です。エントランスは綺麗に保たれています。
気になる点: 共用施設は特にありません。オートロックがないのが少し気になります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。定期的に清掃も入っているようです。
気になる点: オートロックがないため、来訪者の確認は都度必要です。セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。
曽根駅から徒歩8分という立地は、通勤に便利で気に入っています。周辺は静かで落ち着いた住環境で、緑も多くリラックスできます。築年数は経っていますが、部屋の設備はリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせています。管理も問題なく、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩8分は魅力です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは良好だと思います。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、少し時間がかかる場合があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプなので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも比較的多い印象です。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 緑地小学校区域で、教育環境は良さそうです。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 周辺にドラッグストアや小児科が少ないのが少し気になります。
立地、広さ、周辺環境を考慮すると、子育て世代には魅力的な物件だと思います。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。ただ、オートロックがない点と、近隣の商業施設の選択肢が少ない点は、購入を決定する上で少し考慮が必要です。内覧で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
プロパレス豊中長興寺アウローラの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス豊中長興寺アウローラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロパレス豊中長興寺アウローラの売却相場はいくらですか？
プロパレス豊中長興寺アウローラの売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス豊中長興寺アウローラは築23年ですが売れますか？
プロパレス豊中長興寺アウローラは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。