サンマンションアトレ長居公園
サンマンションアトレ長居公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.13〜64m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.13〜64m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 60.13〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.13〜64m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.13〜67m2 | 大阪市立苅田北小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前大阪市立苅田北小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンマンションアトレ長居公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンマンションアトレ長居公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンマンションアトレ長居公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンマンションアトレ長居公園の過去の取引実績
直近価格
4,327万円
平均価格
3,755万円
最高値
5,241万円
最安値
2,290万円
サンマンションアトレ長居公園の売却査定履歴です。直近価格は4,327万円、平均価格は3,755万円、最高値は5,241万円です。
2,580万円
2015年5月
2,816万円
2015年5月
2,290万円
2015年6月
2,658万円
2015年6月
3,350万円
2019年8月
3,736万円
2019年8月
3,080万円
2019年11月
3,459万円
2019年11月
3,150万円
2019年11月
3,562万円
2019年11月
3,080万円
2020年3月
3,530万円
2020年3月
3,580万円
2020年7月
3,622万円
2020年7月
3,298万円
2020年10月
3,271万円
2020年10月
3,580万円
2021年1月
3,754万円
2021年1月
3,380万円
2021年11月
2,985万円
2021年11月
3,580万円
2023年2月
3,573万円
2023年2月
3,490万円
2024年9月
3,671万円
2024年9月
4,680万円
2024年11月
4,002万円
2024年11月
3,780万円
2025年4月
4,537万円
2025年4月
4,490万円
2025年9月
4,131万円
2025年9月
4,380万円
2025年10月
4,179万円
2025年10月
4,980万円
2025年11月
5,241万円
2025年11月
4,250万円
2025年12月
4,075万円
2025年12月
4,250万円
2026年1月
4,252万円
2026年1月
3,980万円
2026年1月
4,254万円
2026年1月
4,250万円
2026年2月
4,245万円
2026年2月
3,880万円
2026年3月
4,327万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園が目の前で、休日は子供と思いっきり遊べます。公園内のプールやスタジアムも利用できて便利です。緑が多く空気が綺麗に感じます。
良い点: JR長居駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や天王寺へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っているので、普段の買い物に困りません。
気になる点: 地下鉄の駅は少し歩くので、乗り換えの際は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最新のマンションと比べると、デザインは少し古さを感じます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
長居公園のそばという立地は本当に最高です。子育て環境としては申し分なく、休日を公園で過ごせるのは大きな魅力です。駅からのアクセスも良く、生活利便性も高いと感じます。建物の古さは多少ありますが、日々の生活には満足しています。
良い点: 広めの間取りで、ゆったりと生活できます。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分でも困りません。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありませんが、問題なく使えています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
気になる点: 週末や夜間の対応がどうなっているのか、少し不安に感じることもあります。
良い点: JR長居駅まで徒歩4分は便利です。周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺が少し賑やかすぎる時間帯もあり、静かに過ごしたい時には気になるかもしれません。また、夜遅くなると人通りが減ります。
長居公園が近く、緑豊かな環境で生活できるのは良い点です。駅からの距離も近く、交通の便も悪くありません。部屋は広めですが、築年数相応の設備は否めません。コスパを考えると悪くない選択肢だと思いますが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンマンションアトレ長居公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/長居駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレ長居公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンションアトレ長居公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションアトレ長居公園の売却相場はいくらですか?
サンマンションアトレ長居公園の売却相場は、JR阪和線/長居駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ長居公園は築23年ですが売れますか?
サンマンションアトレ長居公園は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
