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マンション
ロイヤルアーク長居公園
大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14JR阪和線/長居駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩7分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
56戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.06m² ~ 91.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2180.83m²
駐車場数
45
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
不二建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
大領小学校
中学校区域
大領中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代」約410m ●「西長居公園」約280m ●「阪和総合住吉病院」約660m ●専用庭:あり
延床面積
4761.06m²
建築面積
964.66m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14
バルコニー面積
10.86m² ~ 20.77m²
口コミ・レビュー
長居公園好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 長居公園が目の前で、子供の遊び場やジョギングコースに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 日曜日などは公園が賑わいすぎることもあります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR長居駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスも便利です。地下鉄も利用できるので、移動に困ることはありません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
長居公園の緑に囲まれた暮らしは本当に快適です。子育て環境としても申し分なく、駅からのアクセスも良いので、総合的に満足しています。共用部の古さは少し気になりますが、日勤管理なので安心感はあります。
コスパ重視の社会人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしには十分すぎる広さです。収納も多い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームはしていません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実しているとより安心できます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 長居公園が近いのは良い点ですが、周辺に商業施設は少なめです。買い物は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
気になる点: 飲食店や買い物の選択肢は限られています。
長居公園の近くで、比較的リーズナブルに広めの部屋に住めるのが魅力です。駅へのアクセスも悪くないため、都心への通勤も問題ありません。ただし、周辺の利便性はあまり高くないので、買い物などは工夫が必要です。
