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マンション

メロディーハイム千里山田

大阪府吹田市山田東1丁目2-9阪急千里線/山田駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田東1丁目2-9
交通
阪急千里線/山田駅 バス13分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付8階建
総戸数
68戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
71.47m² ~ 153.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2900.27m²
駐車場数
69
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
近藤建設工業青木建設
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
山田第一小学校
中学校区域
山田東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
8373.75m²
建築面積
1061.42m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府吹田市山田東1丁目2-9
バルコニー面積
6.10m² ~ 31.71m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や図書館も近く、週末のお出かけに便利。山田第一小学校も徒歩圏内なので安心。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少しネック。本数は多いものの、時間帯によっては混雑することもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力。収納も十分で、ファミリーには使いやすいと思います。

気になる点: 設備は新築時のままの部分も多いので、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームは必要になるかも。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては恵まれており、静かで落ち着いた暮らしができます。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、バス便が頻繁なので許容範囲内です。自然に囲まれた暮らしをしたい方におすすめです。

共働き夫婦さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面では問題ないと感じます。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急千里線山田駅までバスを使えばアクセスできます。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、梅田方面への通勤は少し時間がかかります。毎日のことになると負担に感じることも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音は少ないです。近くに大きな公園もあり、散歩には良い場所です。

気になる点: 最寄り駅が少し遠いため、気軽に電車に乗って出かけるというよりは、車がないと不便に感じる場面も多いです。

静かな環境で暮らしたい、という点では満足しています。共働きで忙しいので、日勤管理は安心材料です。ただ、やはり駅からの距離とバス便の利用は、日々の生活で少し不便を感じることもあります。もう少し駅に近い方が、利便性は格段に上がると思います。

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