ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 61.06〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜82.22m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜82m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもユニアルス高井田プレジオパークアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの過去の取引実績
直近価格
2,258万円
平均価格
2,232万円
最高値
2,582万円
最安値
1,980万円
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの売却査定履歴です。直近価格は2,258万円、平均価格は2,232万円、最高値は2,582万円です。
2,280万円
2013年6月
2,240万円
2013年9月
2,250万円
2013年10月
2,230万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
2,240万円
2014年3月
2,230万円
2015年1月
2,582万円
2015年1月
1,980万円
2015年6月
2,258万円
2015年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線高井田駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や本町へのアクセスが抜群です。JR高井田中央駅も徒歩圏内なので、JRの利用も便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。森河内小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 駅周辺はオフィス街の雰囲気で、夜は少し静かすぎるかもしれません。もっと賑やかな商店街などがあれば嬉しかったです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝晩のラッシュ時は少し待つことがあります。
総合的に見て、交通利便性が高く、子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。周辺の買い物環境も整っていますが、もう少し飲食店の選択肢が増えるとさらに嬉しいです。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分には助かりました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは良かったです。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていましたが、時々ゴミ置き場の管理が少し気になるときがありました。
良い点: 駅近で生活に必要な施設は揃っているので、単身者やDINKSには便利だと思います。公園も近くにあります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になります。娯楽施設は少ないです。
交通の便が良く、生活に必要なものは近隣で揃うので、住みやすい立地でした。部屋の広さや収納は満足でしたが、設備面は少し古さを感じました。日勤管理は安心感がありましたが、周辺の夜の賑わいは期待できないかもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの売却相場はいくらですか?
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューの売却相場は、大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューは築23年ですが売れますか?
ユニアルス高井田プレジオパークアベニューは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
