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マンション

ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー

大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4
交通
大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩4分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.06m² ~ 82.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2098.12m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニ・アルス
施工会社
平和奥田広成建設
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
東大阪市立森河内小学校
中学校区域
東大阪市立高井田中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5388.73m²
建築面積
1178.25m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4
バルコニー面積
14.45m² ~ 33.56m²

口コミ・レビュー

高井田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄中央線高井田駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や本町へのアクセスが抜群です。JR高井田中央駅も徒歩圏内なので、JRの利用も便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。森河内小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 駅周辺はオフィス街の雰囲気で、夜は少し静かすぎるかもしれません。もっと賑やかな商店街などがあれば嬉しかったです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝晩のラッシュ時は少し待つことがあります。

総合的に見て、交通利便性が高く、子育て世代にも住みやすいマンションだと思います。周辺の買い物環境も整っていますが、もう少し飲食店の選択肢が増えるとさらに嬉しいです。日勤管理で安心感もあります。

元住人20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分には助かりました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは良かったです。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていましたが、時々ゴミ置き場の管理が少し気になるときがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活に必要な施設は揃っているので、単身者やDINKSには便利だと思います。公園も近くにあります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になります。娯楽施設は少ないです。

交通の便が良く、生活に必要なものは近隣で揃うので、住みやすい立地でした。部屋の広さや収納は満足でしたが、設備面は少し古さを感じました。日勤管理は安心感がありましたが、周辺の夜の賑わいは期待できないかもしれません。

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