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マンション

ネバーランド東石切さくら坂

大阪府東大阪市東石切町4丁目5-25近鉄奈良線/石切駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市東石切町4丁目5-25
交通
近鉄奈良線/石切駅 徒歩5分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
20戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.70m² ~ 91.90m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1114.55m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
加賀田組
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
東大阪市立石切東小学校
中学校区域
東大阪市立石切中学校
延床面積
1946.51m²
建築面積
665.58m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市東石切町4丁目5-25
バルコニー面積
13.60m² ~ 23.60m²

口コミ・レビュー

石切在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線石切駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが良い。急行は止まらないが、各駅停車でも十分便利。

気になる点: 準急や急行が止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、坂道が多いが、その分眺望が良い。石切駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 坂が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。エントランス周りも清潔感がある。

気になる点: 共用部分の設備は、最新というわけではない。エレベーターが1基のため、混雑することがある。

静かで落ち着いた環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学も問題ありません。周辺には自然も多く、休日は散策などを楽しめます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。

東石切購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分にある部屋が多い。

気になる点: 水回りの設備などは、築年数相応の古さを感じる場合がある。リフォームの必要性を感じる部屋もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理だが、共有部分の清掃などは比較的行き届いている。オートロックではないが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面でやや不安を感じる人もいるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 石切東小学校が学区内なのは子育て世代には安心。近隣に公園もあり、緑豊かな環境。

気になる点: 夜遅くまで営業している店舗は少ないため、遅い時間の買い物には不便。

閑静な住宅街に位置し、自然も豊かな住環境は魅力的です。駅からの距離や、専有面積の広さもポイントが高いです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の利便性については、もう少しお店があると嬉しいです。

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