ネバーランド長田
ネバーランド長田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 73.47〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 73.47〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 73.47〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.47〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.47〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもネバーランド長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド長田の過去の取引実績
直近価格
3,552万円
平均価格
2,849万円
最高値
3,713万円
最安値
2,150万円
ネバーランド長田の売却査定履歴です。直近価格は3,552万円、平均価格は2,849万円、最高値は3,713万円です。
2,380万円
2014年6月
2,280万円
2014年9月
2,680万円
2015年7月
3,087万円
2015年7月
2,480万円
2015年11月
3,038万円
2015年11月
2,500万円
2016年1月
3,025万円
2016年1月
2,480万円
2016年5月
3,121万円
2016年5月
2,580万円
2016年5月
3,053万円
2016年5月
2,330万円
2016年9月
3,124万円
2016年9月
2,330万円
2017年3月
3,087万円
2017年3月
2,580万円
2017年4月
2,834万円
2017年4月
2,380万円
2017年8月
2,837万円
2017年8月
2,180万円
2017年9月
2,806万円
2017年9月
2,330万円
2017年10月
2,753万円
2017年10月
2,380万円
2018年5月
2,603万円
2018年5月
2,680万円
2018年8月
2,904万円
2018年8月
2,280万円
2018年8月
2,669万円
2018年8月
2,680万円
2018年9月
2,886万円
2018年9月
2,150万円
2018年10月
2,742万円
2018年10月
2,680万円
2019年2月
3,042万円
2019年2月
2,780万円
2019年9月
3,172万円
2019年9月
2,580万円
2019年12月
3,009万円
2019年12月
2,480万円
2020年6月
3,001万円
2020年6月
2,400万円
2020年9月
2,976万円
2020年9月
2,400万円
2021年3月
2,980万円
2021年3月
2,780万円
2021年5月
2,897万円
2021年5月
3,019万円
2021年5月
2,580万円
2021年7月
2,979万円
2021年7月
3,490万円
2022年5月
3,154万円
2022年5月
3,399万円
2022年10月
3,380万円
2022年10月
3,349万円
2022年12月
3,343万円
2022年12月
3,080万円
2023年5月
3,713万円
2023年5月
3,280万円
2023年9月
3,673万円
2023年9月
3,180万円
2023年10月
3,519万円
2023年10月
3,080万円
2023年11月
3,552万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線長田駅まで徒歩7分と駅近で便利です。地下鉄中央線も利用できるので、大阪市内へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しているので、もう少しマンション近くにもお店があると嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全に整備されているので安心です。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新というよりは標準的な感じです。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理で安心感もあり、日々の生活は快適です。周辺にスーパーやドラッグストアが増えれば、さらに便利になると思います。
良い点: 専有面積が73㎡以上と広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納スペースも各部屋にしっかりあり、使いやすいです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、少し残念かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
良い点: 長田駅周辺には、スーパーや飲食店がいくつかあり、日常の買い物には不便しません。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: nightlifeやエンターテイメント施設は少なく、少し物足りなさを感じます。休日の楽しみは、少し電車に乗る必要があります。
広めの部屋で、駅にもそこそこ近く、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。ただ、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。利便性と静かな住環境のバランスが良い物件です。
東大阪市エリアの市場動向
ネバーランド長田の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／長田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド長田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド長田の売却相場はいくらですか？
ネバーランド長田の売却相場は、近鉄けいはんな線／長田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド長田は築23年ですが売れますか？
ネバーランド長田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。