メロディーハイム池田五月山ペイサージュ
メロディーハイム池田五月山ペイサージュをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 80.52〜87m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 80.52〜87m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 80.52〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 85〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅 バス10分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅 バス10分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメロディーハイム池田五月山ペイサージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム池田五月山ペイサージュの過去の取引実績
直近価格
2,080万円
平均価格
2,080万円
最高値
2,080万円
最安値
2,080万円
メロディーハイム池田五月山ペイサージュの売却査定履歴です。直近価格は2,080万円、平均価格は2,080万円、最高値は2,080万円です。
2,080万円
2013年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五月山公園が近く、緑豊かで子育て環境としては最高です。週末は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: 最寄り駅まではバス便になるため、通勤時間帯は少し混むことがあります。駅周辺の商業施設はそこまで多くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されています。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納も多く、家族の荷物も十分収まります。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。リフォームは必要になる可能性があります。
静かで緑が多い、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。お部屋も広々としており、家族で快適に暮らせています。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪急池田駅、石橋阪大前駅どちらも利用できるのは便利です。梅田方面へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の通勤は少し負担に感じます。特に朝晩はバスが混み合います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
良い点: スーパーやコンビニはバスに乗れば利用できます。秦野小学校も近く、通学には便利そうです。
気になる点: 日常生活に必要な店舗や施設は、徒歩圏内にはあまりありません。夜は周辺が暗くなるので、一人で帰宅する際は少し不安を感じることもあります。
静かな環境は魅力ですが、駅までのアクセスがややネックです。共用部や設備は築年数相応という印象ですが、管理はしっかりしているので安心感はあります。ファミリー層には良いかもしれませんが、通勤を重視する単身者には少し不便かもしれません。
池田市エリアの市場動向
メロディーハイム池田五月山ペイサージュの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 バス10分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス15分 西畑バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム池田五月山ペイサージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディーハイム池田五月山ペイサージュの売却相場はいくらですか?
メロディーハイム池田五月山ペイサージュの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 バス10分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス15分 西畑バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム池田五月山ペイサージュは築24年ですが売れますか?
メロディーハイム池田五月山ペイサージュは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
