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マンション

ライオンズガーデン枚方藤阪

大阪府枚方市藤阪北町21丁目21-1JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市藤阪北町21丁目21-1
交通
JR片町線/藤阪駅 徒歩13分 JR片町線/長尾駅 徒歩14分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
112戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.82m² ~ 100.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4729.9m²
駐車場数
110
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
枚方市立菅原小学校
中学校区域
枚方市立長尾中学校
ブランド
ライオンズガーデン
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10323.74m²
建築面積
1706.15m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪北町21丁目21-1
バルコニー面積
2.43m² ~ 21.86m²

口コミ・レビュー

枚方ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣には公園もいくつかあり、週末は子供を連れて出かけやすいです。

気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。スーパーや商業施設も、もう少し近いと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズガーデンというブランド名に恥じない、しっかりとした外観だと思います。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 築年数なりに、エントランスの雰囲気などに古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広く、収納も十分で満足しています。日当たりも良く、快適に過ごせています。

気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度だけが改善されると、さらに住みやすくなると思います。

藤阪の隠れ家さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR片町線が利用できるので、京橋方面へのアクセスは悪くありません。通勤時間帯でも座れることもあります。

気になる点: 徒歩13分は、毎日となると正直少し遠いです。特に荷物が多い時や、体調が悪い時は億劫になります。バス便などもあれば便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、共有部分もきれいに清掃されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。緑も多く、散歩するのに適しています。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗いと感じる道もあります。女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には向いているマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ないかもしれません。管理体制はしっかりしているので、安心して住めます。

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