ライオンズガーデン枚方藤阪
ライオンズガーデン枚方藤阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 日当たりの良い住戸、枚方市立菅原小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜100.89m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、JR片町線／藤阪駅 徒歩13分 JR片町線／長尾駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 日当たりの良い住戸、枚方市立菅原小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 日当たりの良い住戸、枚方市立菅原小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども2人
5日前日当たりの良い住戸、枚方市立菅原小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、JR片町線／藤阪駅 徒歩13分 JR片町線／長尾駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、枚方市立菅原小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、枚方市立菅原小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもライオンズガーデン枚方藤阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズガーデン枚方藤阪の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズガーデン枚方藤阪の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズガーデン枚方藤阪の過去の取引実績
直近価格
3,330万円
平均価格
2,400万円
最高値
3,480万円
最安値
1,490万円
ライオンズガーデン枚方藤阪の売却査定履歴です。直近価格は3,330万円、平均価格は2,400万円、最高値は3,480万円です。
1,580万円
2013年6月
1,490万円
2013年6月
1,888万円
2013年10月
1,780万円
2013年12月
2,250万円
2014年9月
1,890万円
2015年7月
1,951万円
2015年7月
1,980万円
2016年3月
2,053万円
2016年3月
1,880万円
2016年5月
1,695万円
2016年5月
1,890万円
2016年6月
1,889万円
2016年6月
1,780万円
2016年8月
1,788万円
2016年8月
1,730万円
2016年10月
1,826万円
2016年10月
1,680万円
2017年2月
1,813万円
2017年2月
1,980万円
2017年12月
1,875万円
2017年12月
2,100万円
2018年3月
2,047万円
2018年3月
2,180万円
2018年7月
1,911万円
2018年7月
1,900万円
2018年7月
1,912万円
2018年7月
2,580万円
2019年3月
2,351万円
2019年3月
2,280万円
2019年6月
2,397万円
2019年6月
2,280万円
2019年7月
2,142万円
2019年7月
3,380万円
2019年8月
2,560万円
2019年8月
3,180万円
2019年12月
2,781万円
2019年12月
2,180万円
2020年2月
2,172万円
2020年2月
2,080万円
2020年2月
2,207万円
2020年2月
3,080万円
2020年3月
2,768万円
2020年3月
3,120万円
2020年5月
2,864万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,330万円
2020年6月
2,999万円
2020年8月
2,875万円
2020年8月
2,680万円
2022年6月
2,874万円
2022年6月
2,200万円
2022年11月
2,277万円
2022年11月
1,980万円
2023年5月
2,242万円
2023年5月
2,780万円
2023年9月
2,462万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
2,431万円
2023年10月
2,580万円
2024年4月
2,815万円
2024年4月
2,650万円
2024年4月
2,598万円
2024年4月
2,780万円
2024年9月
3,015万円
2024年9月
2,580万円
2024年10月
2,965万円
2024年10月
2,380万円
2025年1月
2,435万円
2025年1月
2,350万円
2025年4月
2,518万円
2025年4月
3,480万円
2025年4月
2,968万円
2025年4月
2,280万円
2025年5月
2,451万円
2025年5月
3,180万円
2025年10月
2,932万円
2025年10月
2,350万円
2025年11月
2,430万円
2025年11月
3,280万円
2026年2月
2,549万円
2026年2月
3,000万円
2026年3月
3,234万円
2026年3月
3,330万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣には公園もいくつかあり、週末は子供を連れて出かけやすいです。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。スーパーや商業施設も、もう少し近いと便利だと感じます。
良い点: ライオンズガーデンというブランド名に恥じない、しっかりとした外観だと思います。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数なりに、エントランスの雰囲気などに古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 部屋が広く、収納も十分で満足しています。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度だけが改善されると、さらに住みやすくなると思います。
良い点: JR片町線が利用できるので、京橋方面へのアクセスは悪くありません。通勤時間帯でも座れることもあります。
気になる点: 徒歩13分は、毎日となると正直少し遠いです。特に荷物が多い時や、体調が悪い時は億劫になります。バス便などもあれば便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、共有部分もきれいに清掃されています。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。緑も多く、散歩するのに適しています。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗いと感じる道もあります。女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には向いているマンションだと思います。駅からの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ないかもしれません。管理体制はしっかりしているので、安心して住めます。
枚方市エリアの市場動向
ライオンズガーデン枚方藤阪の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／藤阪駅 徒歩13分 JR片町線／長尾駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズガーデン枚方藤阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズガーデン枚方藤阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズガーデン枚方藤阪の売却相場はいくらですか？
ライオンズガーデン枚方藤阪の売却相場は、JR片町線／藤阪駅 徒歩13分 JR片町線／長尾駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズガーデン枚方藤阪は築24年ですが売れますか？
ライオンズガーデン枚方藤阪は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。