ユニーブル南千里
ユニーブル南千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 65.02〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 65.02〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 65.02〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 65.02〜71m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 65.02〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線 |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線
上記以外にもユニーブル南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル南千里の過去の取引実績
直近価格
2,752万円
平均価格
2,292万円
最高値
2,980万円
最安値
1,870万円
ユニーブル南千里の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は2,292万円、最高値は2,980万円です。
2,030万円
2015年1月
1,949万円
2015年1月
2,050万円
2017年11月
2,005万円
2017年11月
2,250万円
2018年4月
1,891万円
2018年4月
1,980万円
2018年10月
1,884万円
2018年10月
2,080万円
2019年1月
1,925万円
2019年1月
2,480万円
2019年4月
2,006万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
2,159万円
2019年6月
1,870万円
2019年7月
1,951万円
2019年7月
2,880万円
2019年10月
2,237万円
2019年10月
2,750万円
2019年10月
2,190万円
2019年10月
2,750万円
2020年4月
2,271万円
2020年4月
2,780万円
2020年6月
2,344万円
2020年6月
2,680万円
2020年8月
2,590万円
2020年8月
2,480万円
2020年10月
2,350万円
2020年10月
2,380万円
2020年11月
2,451万円
2020年11月
2,980万円
2025年9月
2,752万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。特に、駅周辺の商業施設も充実しているので、日々の買い物には困りません。
良い点: 南千里駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。北大阪急行へのアクセスも悪くないので、梅田方面への通勤も可能です。駅周辺の利便性は良いと感じています。
気になる点: 徒歩分数に少し余裕があるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなども綺麗に管理されている印象です。築年数を考えると、共用部も手入れが行き届いていると感じました。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた住環境が魅力です。周辺の自然環境と生活利便性のバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。交通アクセスも複数路線使えて便利ですが、駅までもう少し近ければ満点でした。
良い点: 広めの間取りで、子供が2人いても十分なスペースがありました。収納も比較的多く、部屋をすっきり保てました。日当たりも良好で、明るい室内でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されていました。管理会社の方も、困った時に丁寧に対応してくれた印象があります。
気になる点: 管理方式が不明瞭な部分があり、もう少し情報があると安心できたかもしれません。
良い点: 桃山台小学校区域ということもあり、教育環境は良かったです。子供が安心して通える距離でした。周辺の公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる地域かもしれません。もう少し賑やかな雰囲気を好む方には物足りないかもしれません。
家族で住むには十分な広さと、子育てしやすい環境が整っていました。特に学校区や公園の多さは評価できる点です。ただ、築年数による設備面の古さは否めず、マンション自体の設備にこだわりがある方には少し物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ユニーブル南千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル南千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル南千里の売却相場はいくらですか?
ユニーブル南千里の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル南千里は築24年ですが売れますか?
ユニーブル南千里は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
