ルイシャトレシェソワ五位堂
ルイシャトレシェソワ五位堂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 72.25〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.25〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.25〜78m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.25〜78m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルイシャトレシェソワ五位堂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレシェソワ五位堂の過去の取引実績
直近価格
2,575万円
平均価格
2,445万円
最高値
2,786万円
最安値
1,680万円
ルイシャトレシェソワ五位堂の売却査定履歴です。直近価格は2,575万円、平均価格は2,445万円、最高値は2,786万円です。
2,480万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
2,430万円
2013年11月
2,400万円
2014年3月
2,280万円
2014年6月
2,280万円
2014年9月
2,780万円
2016年9月
2,786万円
2016年9月
2,180万円
2016年12月
1,999万円
2016年12月
2,500万円
2017年2月
2,447万円
2017年2月
2,680万円
2018年4月
2,504万円
2018年4月
2,680万円
2018年7月
2,425万円
2018年7月
2,750万円
2019年11月
2,617万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
2,239万円
2019年12月
2,580万円
2023年7月
2,530万円
2023年7月
2,380万円
2025年6月
2,404万円
2025年6月
2,780万円
2026年2月
2,575万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩4分という近さは非常に魅力的です。急行は止まりませんが、準急や普通で大阪阿部野橋まで乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になります。もう少し飲食店が多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部分の清掃も行き届いている印象です。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても満足しています。築年数による古さは多少感じますが、管理はしっかりされているので、総じて快適に暮らせています。ファミリー層には特におすすめできるマンションです。
良い点: 70㎡台の3LDKですが、リビングが広めでゆったりとしています。各部屋の収納も十分で、使いやすい間取りだと感じています。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備ではないため、リフォームを検討したい箇所もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回はしっかり行われているようです。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 来訪者の確認はモニター越しなので、対面での確認はできません。
良い点: 駅には近いですが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街に位置しているので、静かに過ごせます。香芝市立五位堂小学校も徒歩圏内なのは安心材料です。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。もう少し賑やかな雰囲気があっても良いかもしれません。
駅からの近さと静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。お部屋は広めで快適ですが、水回りの古さが気になる点はあります。共用部や管理はしっかりしており、総じて平均的なマンションという印象です。価格帯によっては検討する価値はあるかと思います。
香芝市エリアの市場動向
ルイシャトレシェソワ五位堂の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレシェソワ五位堂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレシェソワ五位堂の売却相場はいくらですか?
ルイシャトレシェソワ五位堂の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレシェソワ五位堂は築25年ですが売れますか?
ルイシャトレシェソワ五位堂は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は?
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
